iso4217:RON iso4217:RON xbrli:shares 254900PK68PSKOBZ0U55 2021-12-31 254900PK68PSKOBZ0U55 2020-12-31 254900PK68PSKOBZ0U55 2021-01-01 2021-12-31 254900PK68PSKOBZ0U55 2020-01-01 2020-12-31 254900PK68PSKOBZ0U55 2020-12-31 254900PK68PSKOBZ0U55 2019-12-31 254900PK68PSKOBZ0U55 2019-12-31 ifrs-full:IssuedCapitalMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2019-12-31 ifrs-full:StatutoryReserveMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2019-12-31 ifrs-full:OtherReservesMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2019-12-31 ifrs-full:RevaluationSurplusMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2019-12-31 ifrs-full:RetainedEarningsMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2019-12-31 ifrs-full:InitiallyAppliedIFRSsMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2019-12-31 ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2019-12-31 ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2020-01-01 2020-12-31 ifrs-full:IssuedCapitalMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2020-01-01 2020-12-31 ifrs-full:StatutoryReserveMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2020-01-01 2020-12-31 ifrs-full:OtherReservesMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2020-01-01 2020-12-31 ifrs-full:RevaluationSurplusMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2020-01-01 2020-12-31 ifrs-full:RetainedEarningsMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2020-01-01 2020-12-31 ifrs-full:InitiallyAppliedIFRSsMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2020-01-01 2020-12-31 ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2020-01-01 2020-12-31 ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2020-01-01 2020-12-31 254900PK68PSKOBZ0U55 2020-12-31 ifrs-full:IssuedCapitalMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2020-12-31 ifrs-full:StatutoryReserveMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2020-12-31 ifrs-full:OtherReservesMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2020-12-31 ifrs-full:RevaluationSurplusMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2020-12-31 ifrs-full:RetainedEarningsMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2020-12-31 ifrs-full:InitiallyAppliedIFRSsMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2020-12-31 ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2020-12-31 ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2020-12-31 ifrs-full:IssuedCapitalMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2020-12-31 ifrs-full:TreasurySharesMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2020-12-31 ifrs-full:StatutoryReserveMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2020-12-31 ifrs-full:OtherReservesMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2020-12-31 ifrs-full:RevaluationSurplusMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2020-12-31 ifrs-full:RetainedEarningsMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2020-12-31 ifrs-full:InitiallyAppliedIFRSsMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2020-12-31 ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2020-12-31 ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2021-01-01 2021-12-31 ifrs-full:IssuedCapitalMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2021-01-01 2021-12-31 ifrs-full:TreasurySharesMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2021-01-01 2021-12-31 ifrs-full:StatutoryReserveMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2021-01-01 2021-12-31 ifrs-full:OtherReservesMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2021-01-01 2021-12-31 ifrs-full:RevaluationSurplusMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2021-01-01 2021-12-31 ifrs-full:RetainedEarningsMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2021-01-01 2021-12-31 ifrs-full:InitiallyAppliedIFRSsMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2021-01-01 2021-12-31 ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2021-01-01 2021-12-31 ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2021-01-01 2021-12-31 254900PK68PSKOBZ0U55 2021-12-31 ifrs-full:IssuedCapitalMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2021-12-31 ifrs-full:TreasurySharesMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2021-12-31 ifrs-full:StatutoryReserveMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2021-12-31 ifrs-full:OtherReservesMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2021-12-31 ifrs-full:RevaluationSurplusMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2021-12-31 ifrs-full:RetainedEarningsMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2021-12-31 ifrs-full:InitiallyAppliedIFRSsMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2021-12-31 ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember 254900PK68PSKOBZ0U55 2021-12-31 ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember

 

Mecanica Fina

 

Situatii financiare consolidate

pentru exercitiul financiar

incheiat la 31 Decembrie 2021

(In Conformitate cu OMFP 2844/2016)

 

-

 

Cuprins

 

 

 

Raportul auditorului

 

Situatia pozitiei financiare consolidate

 

Situatia rezultatului global consolidate

 

Situatia fluxurilor de trezorerie consolidate

 

Situatia modificarilor capitalurilor proprii consolidate

 

Note la situatiile financiare consolidate

 

Anexa I- Raportul administratorilor privind situatiile financiare consolidate ale exercitiului financiar 2021

 

 

 


NOTA

31-Dec-21

31-Dec-20

Active

 

 

 

Active pe termen lung

 

 

 

Imobilizari corporale

4

46.172.797

35.081.702

Investitii imobiliare

5

185.327.894

181.677.100

Imobilizari necorporale

 

8.014

-

Investitii in entitati asociate

6

3.176.447

3.207.066

Total active imobilizate

 

234.685.152

219.965.868

 

 

 

 

Active circulante

 

 

 

Stocuri

7

5.344.542

3.571.820

Clienti si alte creante comerciale

8

2.457.033

2.379.092

Alte titluri de plasament

 

-

21.486

Casa si conturile la banci

9

731.054

455.248

Total active circulante

 

8.532.629

6.427.646

 

 

 

 

TOTAL ACTIVE

 

243.217.781

226.393.514

 

 

 

 

Capitaluri si datorii

 

 

 

Capital social

1

79.152.825

79.152.825

Actiuni proprii

 

(222.838)

-

Rezerve legale

 

1.763.551

1.494.136

Alte rezerve

 

2.662.149

2.662.149

Rezerve de reevaluare

 

13.951.100

4.311.827

Rezultat reportat

 

72.477.057

75.383.220

Rezultatul exercitiului

 

6.107.093

(2.812.136)

Capitaluri - Total

 

175.890.936

160.192.022

Interese care nu controleaza

10

(394.797)

(395.897)

 

Datorii pe termen lung

 

 

 

Datorii comerciale si alte datorii

14

184.816

3.299.916

Imprumuturi

11

30.486.170

23.879.690

Leasing financiar

12

323.237

1.681.120

Subventii

 

110.704

184.507

Impozit amanat

13

28.066.716

25.978.467

Datorii pe termen lung – Total

 

59.171.643

55.023.700

 

Datorii pe termen scurt

 

 

 

Imprumuturi pe termen scurt

11

2.764.370

3.674.963

Leasing financiar – datorie curenta

12

117.334

558.147

Furnizori si alte datorii

14

5.524.558

7.284.804

Impozit pe profit datorat

 

143.736

3.200

Provizioane

 

-

52.574

Datorii pe termen scurt – total

 

8.549.998

11.573.689

CAPITAL SI DATORII - TOTAL

 

243.217.781

226.393.514

Situatiile financiare impreuna cu notele aferente prezentate de la pagina [15] la pagina [68] au fost autorizate spre emitere in data [....] de Directorul General si semnate de:

Director General

Mollo Sergio

Contabil sef

 Rogojan Maria

                                                                              

                                                                                        

 

NOTE

31-Dec-21

31-Dec-20

 

 

 

 

 

 

 

 

Venituri din activitati curente

15

18.423.612

11.985.239

 

 

 

 

Alte venituri din exploatare

16

1.903.057

2.420.846

Venituri din modificarile de valoare de piata a investitiilor imobiliare

 

3.410.205

4.573.004

Venituri aferente costului productiei in curs de executie

 

308.236

(107.745)

Venituri din productia de imobilizari

 

79.138

54.405

 

 

 

 

Materii prime si materiale consumabile

17

(4.018.284)

(3.241.439)

Cheltuieli cu personalul

18

(4.363.857)

(3.897.469)

Cheltuieli cu amortizarea si deprecierea

 

(2.967.920)

(6.188.119)

Alte cheltuieli de exploatare

19

(4.469.419)

(4.600.482)

Diferente de curs valutar

 

(675.132)

(444.963)

 

 

 

 

Profit / (pierdere) din activitati de exploatare

 

7.629.636

553.277

 

 

 

 

Cheltuieli financiare

20

(1.327.862)

(1.472.625)

Cota din rezultatul entitatilor associate ce revine Grupului

10

260.955

259.560

 

 

 

 

Profit / (pierdere) inainte de impozitare

 

6.562.729

(659.788)

 

 

 

 

Cheltuieli cu impozitul pe profit

21

(455.636)

(927.354)

 

 

 

 

Profit / (pierdere) net(a)

 

6.107.093

(1.587.143)

 

 

 

 

Alte elemente ale rezultatului global

 

9.815.760

(1.225.148)

Crestere/(scadere) rezerve de reevaluare societatii cu influenta semnificativa

 

-

(1.225.148)

Crestere neta rezerva reevaluare

 

9.815.760

-

 

 

 

 

 

 

 

 

Total rezultat global

 

15.922.853

(2.812.491)

 

 

 

 

Atribuibil intereselor care nu controleaza

 

(795)

355

Atribuibil proprietarilor societatii mama

 

15.922.058

(2.812.136)

 

 

 

 

Numar de actiuni

 

3.705.956

3.705.956

Rezultatul pe actiune atribuibil proprietarilor societatii mama

 

4,30

(0,76)


 

Director General

Mollo Sergio

Contabil sef

 Rogojan Maria

Fluxuri din activitati de exploatare

31-Dec-21

31-Dec-20

Profit / (Pierdere) inainte de impozitare

6.562.729

(659.788)

Ajustari pentru:

 

 

Cheltuieli cu amortizarea

3.041.723

6.261.921

Provizioane

(52.574)

-

Ajustari de valoare privind creantele

13.062

444.782

Ajustari de valoare privind stocurile

(194)

52.574

Diferente de curs valutar activitate finantare, net

617.346

330.951

Reversare venituri din subventii

(73.803)

(73.803)

Investitii imobiliare

(3.410.205)

(4.573.004)

Venituri din investitii in societati asociate

(163.020)

(259.560)

Venituri din investitii

(97.935)

-

Pierdere/(castig) din cedarea activelor

41.751

-

Alte Venituri financiare

1.670

(8.194)

Costuri financiare

1.274.185

1.443.099

Profit inainte de modificarea capitalului de lucru

7.754.734

2.958.977

Scaderea / (cresterea) creantelor

(69.517)

(926.721)

Scaderea / (cresterea) stocurilor

(1.772.528)

569.430

Crestere / (scaderea) datoriilor

(1.338.318)

1.635.016

Numerar din activitati de exploatare

4.574.371

4.236.702

Impozit pe profit platit

(23.704)

(17.686)

Numerar net din activitati de exploatare

4.550.667

4.219.016

Fluxuri din activitati de investitii

 

 

Achizitii de imobilizari corporale

(5.810.575)

(4.321.638)

Incasari din vanzarea de imobilizari

92.000

-

Dobanda incasata

96.265

8.194

Incasari din dividende

193.639

352.750

Fluxuri nete din activitati de investitii

(5.428.671)

(3.960.694)

Fluxuri din activitati de finantare

 

 

Incasari din imprumuturi bancare

18.443.615

2.391.700

Rambursari imprumuturi bancare

(12.064.843)

(1.141.160)

Achizitie Actiuni proprii

(222.838)

-

Plati aferente leasing financiar

(2.427.708)

(668.552)

Dobanda platita

(1.274.185)

(1.093.263)

Fluxuri nete din activitati de finantare

2.454.040

(511.275)

 

 

 

Crestere / (scadere) neta de numerar

1.576.036

(252.953)

Numerar si echivalente numerar la inceputul perioadei

(1.042.983)

(790.030)

Numerar si echivalente numerar la sfarsitul perioadei perioadei

533.053

(1.042.983)

Numerar si echivalente numerar la sfarsitul perioadei perioadei includ:

 

 

Conturi la banci si numerar

731.054

455.248

Linii de credit

(198.000)

(1.498.231)



Director General

Mollo Sergio

Contabil sef

 Rogojan Maria


 

Capital subscris

Rezerve

Alte rezerve

Rezerve din reevaluare (nete)

Rezultat reportat si curent

Rezultat

din aplicare pt prima data a IAS/IFRS

Total capitaluri proprii

 

Interese care nu controleaza

TOTAL

31-Dec-19

79.152.825

1.411.956

3.888.110

4.442.239

10.548.569

63.559.912

163.003.611

(394.996)

162.608.615

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rezultatul global curent

-

-

-

-

(1.586.787)

-

(1.586.787)

(355)

(1.587.143)

Cresteri participatii in intreprinderi associate prin alte elemente ale rezultatului global

-

-

-

-

(1.225.348)

-

(1.225.348)

-

(1.225.348)

Total alte elemente ale rezultatului global

-

-

-

-

(2.812.136)

-

(2.812.136)

(355)

(2.812.491)

Alocari rezerva legala

-

82.180

-

-

(82.180)

-

-

-

-

Alocari alte rezerve

-

-

(1.225.961)

-

1.225.961

-

-

-

-

Interese care nu controleaza

-

-

-

(130.412)

130.412

-

-

-

-

Ajustari NCI

-

-

-

-

546

-

546

(546)

-

31-Dec-20

79.152.825

1.494.136

2.662.149

4.311.827

9.011.173

63.559.912

160.192.020

(395.897)

159.796.123



Director General

Mollo Sergio

Contabil sef

 Rogojan Maria

 

Capital subscris

Actiuni proprii

Rezerve

legale

Alte rezerve

Rezerve din reevaluare

Rezultat reportat si curent

Rezultat

din aplicare pt prima data a IAS/IFRS

Total capitaluri proprii

 

Interese care nu controleaza

TOTAL

31-Dec-20

79.152.825

-

1.494.136

2.662.149

4.311.827

9.011.173

63.559.912

160.192.020

(395.897)

159.796.123

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rezultatul global curent

-

-

-

-

-

6.106.298

-

6.106.298

795

6.107.093

Rezerve de reevaluare

-

-

-

-

9.815.813

-

-

9.815.813

278

9.816.091

Transfer rezerve reevaluare realizate

-

-

-

-

(176.541)

176.182

-

(358)

27

(331)

Total alte elemente ale rezultatului global

-

-

-

-

15.922.058

176.182

-

15.922.058

305

15.922.853

Alocari rezerva legala

-

-

269.415

-

-

(269.415)

-

-

-

-

Achizitie actiuni proprii

-

(222.838)

-

-

-

-

-

(222.838)

-

(222.838)

31-Dec-21

79.152.825

(222.838)

1.763.551

2.662.149

13.951.100

15.024.238

63.559.912

175.890.936

(394.797)

175.496.139


         

Director General

Mollo Sergio

Contabil sef

Rogojan Maria

 

                         

Urmatoarele descriu natura si scopul fiecarei rezerve din capitalurile proprii:

 

a)   Rezerve legale: mod constituire: 5% din profitul contabil, pana la 20% din capitalul social (au fost constituite integral doar la Mollo Re si Bio Valley); nu au fost luate hotarari de catre AGA sau Administratori privind utilizarea acestor rezerve;

 

b)    Alte rezerve: au fost constituite din facilitati fiscale privind scutirea impozitului pe profitul reinvestit: daca vor fi utilizate aceste rezerve vor fi impozitate conform legii; pana acum nu s-au luat hotarari in acest sens.

 

c)   Rezerve din reevaluare: reprezinta plusurile de valori rezultate din reevaluarea activelor fata de valoarea contabila anterioara: se diminueaza cu diferenta negativa rezultata la reevaluarile din perioadele urmatoare si creste cu diferentele pozitive; au fost modificari in ambele sensuri.

 

d)    Rezultat reportat: reprezinta profituri nerepartizare, respectiv efectul retratarii IFRS. Rezultatul curent va fi repartizat conform hotararilor AGA.


Nota 1.         ORGANIZARE SI PREZENTARE

 

MECANICA FINA S.A.

 

Societatea Mecanica Fina cu sediul in Romania, Bucuresti, sectorul 2, strada Popa Lazar, nr, 5 – 25, cod unic de inregistrare RO 655, ORC: J40/2353/1991 a fost infiintata in anul  1991 si este tranzactionata pe piata reglementata de capital la Bursa de Valori Bucuresti.

 

Valoarea capitalului social al societatii Mecanica Fina SA este de aproximativ 2 milioane EURO, respectiv 9.264.890 lei impartit in 3.705.956 actiuni cu valoare nominala de 2,50 lei a caror evidenta este tinuta, pe baza de contract, de Depozitarul Central SA. MF este tranzactionata pe piata reglementata administrata de Bursa de Valori Bucuresti S.A..

      

MECANICA FINA SA numara in prezent un numar de 13 de salariati si include in obiectul sau de activitate diverse activitati ponderea cea mai mare detinand-o, in prezent, inchirierea bunurilor imobile proprii.

 

Structura actionariatului este prezentata in cele ce urmeaza:

 

Actionari

% detinut la

31 Decembrie 2021

% detinut la

31 Decembrie 2020

 

 

 

Mol Invest

91.1131%

91.1131%

Alti actionari

8.8869%

8.8869%

 

 

 

Total

100%

100%

 


 

Nota 1.         ORGANIZARE SI PREZENTARE (continuare)

 

La 31 decembrie 2021 Mecanica Fina SA detine participatii in doua companii si controleaza alte trei companii ce fac obiectul prezentei consolidari:

 

Societate

% detinut la

31 Decembrie 2021

% detinut la

31 Decembrie 2020

 

 

 

ITAGRA SA

99.997%

99.997%

MOLLO RE SA

99.850%

99.850%

BIO VALLEY SRL

90.397%

90.397%

ITAGRA BIO TERRA

99.997%

99.997%

VERA WELLNESS SRL

49.925%

49.925%

 

 

 

 

ITAGRA SA

 

ITAGRA S.A. are sediul in Jud. Ialomita. Loc. Boranesti.

Societatea a fost infiintata in anul 2006 si este inmatriculata la Registrul Comertului sub numarul 21/316/2006 are codul unic de inregistrare 18792370 atribut fiscal RO.

 

Societatea are ca obiect principal de activitate: Cultivarea cerealelor (exclusiv orez), plantelor leguminoase si a plantelor producatoare de seminte oleaginoase.

Structura actionariatului este prezentata in cele ce urmeaza:

 

Actionari

% detinut la

31 Decembrie 2021

% detinut la

31 Decembrie 2020

 

 

 

Mecanica Fina SA

99.997%

99.997%

Mollo Sergio

0.0015%

0.0015%

Rogojan Maria

0.00075%

0.00075%

Sandru Nicolae

0.00075%

0.00075%

 

 

 

Total

100%

100%

 

MOLLO RE SA

 

Societatea Mollo RE SA a luat fiinta in anul 2006 la initiativa societatii Mecanica Fina SA cu sediul in Bucuresti, sectorul 2, str. Popa Lazar nr. 5-25, ORC: J40/2353/1991, CUI 655, care a decis prin hotararea nr. 7 din data de 30.05.2006 a adunarii generale a actionarilor, constituirea unei societati comerciale in domeniul promovare/dezvoltare imobiliara si participarea societatii Mecanica Fina SA la capitalul social al noii societati cu aporturi in numerar pentru o cota de participare la capitalul social de cel putin 50%.

Nota 1.         ORGANIZARE SI PREZENTARE (continuare)

 

Structura actionariatului este prezentata in cele ce urmeaza:

 

 

Actionari

% detinut la

31 Decembrie 2021

% detinut la

31 Decembrie 2020

 

 

 

 

Mecanica Fina SA

99.85%

99.85%

Mollo Luca

-

-

Mollo Sergio

0.05%

0.05%

Rogojan Maria

0.05%

0.05%

Sandru Nicolae

0.05%

0.05%

 

 

 

Total

100%

100%

 

BIO VALLEY SRL

 

Societatea ITAGRA S.A. detine participatii in capitalul societatii BIO VALLEY S.R.L. Valoarea investitiilor este prezentata in tabelul urmator:

 

 

Descriere

31-Dec-21

% detinut

31-Dec-20

% detinut

 

 

 

 

 

BIO VALLEY S.R.L.

13.560 lei

90.40%

13.560 lei

90.40%

Total

13.560 lei

90.40%

13.560 lei

90.40%

 

BIO VALLEY S.R.L. are sediul social actual in Jud. Ialomita, loc. Boranesti, str. 1 Decembrie 1918 nr. 174 – Cladirea C15 Birouri.

 

Societatea a fost infiintata in anul 1992 si este inmatriculata la Registrul Comertului sub numarul J21/44/1992 si are codul unic de inregistrare 2086262 atribut fiscal RO.

 

Societatea are ca obiect principal de activitate: Cultivarea legumelor si a pepenilor, a radacinoaselor si tuberculilor. Societatea nu a desfasurat activitate in anul 2021.

 

ITAGRA BIO TERRA SRL

 

Societatea ITAGRA S.A. a infiintat in anul 2020 compania ITAGRA BIO TERRA SRL. Valoarea investitiilor este prezentata in tabelul urmator:

 

Descriere

31-Dec-21

% detinut

31-Dec-20

% detinut

 

 

 

 

 

ITAGRA BIO TERRA

20.000 lei

100%

20.000 lei

100%

Total

20.000 lei

100%

20.000 lei

100%

 

ITAGRA BIO TERRA. are sediul social actual in Jud. Ialomita, loc. Boranesti, str. 1 Decembrie 1918 nr. 174 – Cladirea C47 Atelier Mecanic.

Nota 1.         ORGANIZARE SI PREZENTARE (continuare)

 

Societatea a fost infiintata in anul 2020 si este inmatriculata la Registrul Comertului sub numarul J21/35/2020 si are codul unic de inregistrare 42145490.

 

Societatea are ca obiect principal de activitate: Cultivarea cerealelor (excluzand orez), plantelor leguminoase si a plantelor producatoare de seminte oleaginoase.

 

VERA WELLNESS

 

Societatea MOLLO RE S.A. detine participatii in capitalul societatii VERA WELLNESS S.R.L. Valoarea investitiilor este prezentata in tabelul urmator:

 

 

Descriere

31-Dec-21

% detinut

31-Dec-20

% detinut

 

 

 

 

 

VERA WELLNESS S.R.L.

20.000 lei

50%

20.000 lei

50%

Total

20.000 lei

50%

20.000 lei

50%

 

La 08.09.2017, Adunarea Generala a Actionarilor societatii Mollo RE S.A. a decis infiintarea societatii Vera Wellness, avand ca obiect principal de activitate cod CAEN 931 – Activitati ale bazelor sportive.

 

Societatea este inmatriculata la Registrul Comertului sub numarul J40/15740/2017 si are codul unic de inregistrare 38212175 atribut fiscal RO.

 

Capitalul social

 

La 31 Decembrie 2021, capitalul social al Grupului este format din capitalul social al Mecanica Fina SA (LEI 9.264.890).

 

Toate actiunile emise au fost platite integral. Actiunile au drepturi de vot egale.

Nota 2.         POLITICI CONTABILE

 

2.1 Declaratia de conformitate

Prezentele situatii financiare au fost intocmite in conformitate cu Standardele Internationale de Raportare Financiara, Interpretarile si Standardele Internationale de Contabilitate (colectiv numite “IFRS”-uri) emise de catre Consiliul pentru Standardele Internationale de Contabilitate (“IASB”) asa cum sunt adoptate de Uniunea Europeana (“IFRS-uri adoptate”).

 

Situatiile financiare separate au fost intocmite in conformitate cu Standardele Internationale de Raportare Financiara adoptate de Uniunea Europeana („IFRS”). Societatea a intocmit prezentele situatii financiare separate pentru a indeplini cerintele Ordinul nr. 881/2012 privind aplicarea de catre societatile comerciale ale caror valori mobiliare sunt admise la tranzactionare pe o piata reglementata a Standardelor Internationale de Raportare Financiara.

 

Evidentele contabile ale Societatii sunt mentinute in LEI, in conformitate cu Reglementarile contabile romanesti („ RCR ”).

 

Principalele politici contabile aplicate la intocmirea situatiilor financiare sunt stabilite mai jos. Politicile au fost aplicate consecvent tuturor anilor prezentati, exceptand cazul in care se mentioneaza altfel.

 

Intocmirea situatiilor financiare in conformitate cu IFRS adoptate necesita utilizarea unor anumite estimari contabile. Este de asemenea necesar, conducerea Societatii sa ia hotarari legate de aplicarea politicilor contabile. Domeniile in care s-au luat si hotarari si s-au efectuat estimari semnificative in intocmirea situatiilor financiare si efectul acestora sunt aratate in cele ce urmeaza.

 

2.2 Bazele evaluarii

 

Situatiile financiare separate sunt intocmite pe baza conventiei costului istoric/ amortizat cu exceptia imobilizarilor corporale prezentate la cost reevaluat prin utilizarea valorii juste drept cost presupus si a elementelor prezentate la valoarea justa, respectiv activele si datoriile financiare la valoarea justa prin contul de profit si pierdere si activele financiare disponibile pentru vanzare, cu exceptia acelora pentru care valoarea justa nu poate fi stabilita in mod credibil.

 

2.3 Moneda functionala si de prezentare

 

Conducerea Societatii considera ca moneda functionala, asa cum este definita aceasta de IAS 21 „Efectele variatiei cursului de schimb valutar", este leul romanesc (LEI). Situatiile financiare separate sunt prezentate in LEI.

 

Tranzactiile realizate de Societate intr-o moneda alta decat moneda functionala sunt inregistrate la ratele in vigoare la data la care au loc tranzactiile. Activele si datoriile monetare in valuta sunt convertite la ratele in vigoare la data raportarii.

 

2.4 Evaluari si estimari contabile semnificative 

Ca rezultat al incertitudinilor inerente activitatilor comerciale, multe elemente din situatiile financiare nu pot fi evaluate cu precizie, ci pot fi doar estimate. Estimarea implica rationamente bazate pe cele mai recente informatii fiabile disponibile. 

Utilizarea estimarilor rezonabile este o parte esentiala a intocmirii situatiilor financiare si nu le submineaza fiabilitatea.

 

Nota 2.            POLITICI CONTABILE (continuare)

 

O estimare poate necesita o revizuire daca au loc schimbari privind circumstantele pe care s-a bazat aceasta estimare sau ca urmare a unor noi informatii sau experiente ulterioare. Prin natura ei, revizuirea unei estimari nu are legatura cu perioade anterioare si nu reprezinta corectarea unei erori in perioada curenta. Daca exista, efectul asupra perioadelor viitoare este recunoscut ca venit sau cheltuiala in acele perioade viitoare.

Societatea efectueaza anumite estimari si ipoteze cu privire la viitor. Estimarile si judecatile sunt evaluate in mod continuu in baza experientei istorice si a altor factori, inclusiv prognozarea de evenimente viitoare care sunt considerate a fi rezonabile in circumstantele existente. Pe viitor, experienta concreta poate diferi de prezentele estimari si ipoteze. In continuare sunt prezentate exemple de evaluare, estimare, prezumtii aplicate in cadrul societatii:

 

(a)  Evaluarea investitiilor terenurilor si cladirilor detinute in proprietate

Activele de natura terenurilor si cladirilor detinute in proprietate au fost evaluate la data trecerii la aplicarea IFRS, utilizand valoarea justa drept cost presupus, urmand ca acestea sa fie evaluate si prezentate utilizand prevederile Standardului International de Raportare “IAS 40 – Investitii imobiliare”. Ulterior recunoasterii initiale, reevaluarile efectuate asupra investitiilor imobiliare sunt recunoscute conform IAS 40, prin elemente de venituri, respectiv cheltuieli, folosind modelul bazat pe valoare justa.

 

(b)  Ajustari pentru deprecierea creantelor

Evaluarea pentru depreciere a creantelor este efectuata la nivel individual si se bazeaza pe cea mai buna estimare a conducerii privind valoarea prezenta a fluxurilor de numerar care se asteapta a fi primite. Pentru estimarea acestor fluxuri, conducerea face anumite estimari cu privire la situatia financiara a partenerilor. Fiecare activ depreciat este analizat individual. Precizia ajustarilor depinde de estimarea fluxurilor de numerar viitoare.

 

(c)  Proceduri judiciare

Societatea revizuieste cazurile legale nesolutionate urmarind evolutiile in cadrul procedurilor judiciare si situatia existenta la fiecare data a raportarii, pentru a evalua provizioanele si prezentarile din situatiile sale financiare. Printre factorii luati in considerare la luarea deciziilor legate de provizioane sunt natura litigiului sau pretentiilor si nivelul potential al daunelor in jurisdictia in care se judeca litigiul, progresul cazului (inclusiv progresul dupa data situatiilor financiare, dar inainte ca respectivele situatii sa fie emise), opiniile sau parerile consilierilor juridici, experienta in cazuri similare si orice decizie a conducerii Societatii legata de modul in care va raspunde litigiului, reclamatiei sau evaluarii.

 

(d)  Estimari contabile de cheltuieli

Exista situatii obiective in care pana la data inchiderii unor perioade fiscale sau pana la data inchiderii unui exercitiu financiar nu se cunosc valorile exacte ale unor cheltuieli angajate de catre companie. Pentru aceasta categorie de cheltuieli se vor face preliminari de cheltuieli, care vor fi corectate in perioadele urmatoare cand se va produce si iesirea de fluxuri de numerar. Estimarile de cheltuieli, pe fiecare categorie de cheltuiala, vor fi efectuate de catre persoane cu experienta in tipul de activitate care a generat acea cheltuiala.

 

 

Nota 2.         POLITICI CONTABILE (continuare)

 

(e)  Impozitare

Sistemul de impozitare din Romania este intr-o faza de consolidare si armonizare cu legislatia europeana. Totusi, inca exista interpretari diferite ale legilatiei fiscale. In anumite situatii, autoritatile fiscale pot trata in mod diferit anumite aspecte, procedand la calcularea unor impozite si taxe suplimentare si penalitatilor de intarziere aferente. In Romania, exercitiul fiscal ramane deschis pentru verificare fiscala timp de 5/7 ani. Conducerea Societatii considera ca obligatiile fiscale incluse in situatiile financiare sunt adecvate.

 

2.5 Prezentarea situatiilor financiare

Societatea a adoptat o prezentare bazata pe lichiditate in cadrul situatiei pozitiei financiare si o prezentare a veniturilor si cheltuielilor in functie de natura lor in cadrul situatiei rezultatului global, considerand ca aceste metode de prezentare ofera informatii care sunt credibile si mai relevante decat cele care ar fi fost prezentate in baza altor metode permise IAS 1 “Prezentarea situatiilor financiare”.

 

2.6 Imobilizari necorporale

 

Evidenta imobilizarilor necorporale se realizaeza conform IAS 38 “Imobilizari necorporale“ si IAS 36 “Deprecierea activelor “. Imobilizarile necorporale dobandite extern sunt recunoscute initial la cost si ulterior amortizate in liniar pe parcursul duratei economice utile a acestora.

Cheltuielile aferente achizitionarii de brevete, drepturi de autor, licente, marci de comert sau fabrica si alte imobilizari necorporale recunoscute din punct de vedere contabil, cu exceptia cheltuielilor de constituire, a fondului comercial, a imobilizarilor necorporale cu durata de viata utila nedeterminata, incadrate astfel potrivit reglementarilor contabile, se recupereaza prin intermediul deducerilor de amortizare liniara pe perioada contractului sau pe durata de utilizare, dupa caz. Cheltuielile aferente achizitionarii sau producerii programelor informatice se recupereaza prin intermediul deducerilor de amortizare liniara pe o perioada de 3 ani.

 

Imobilizari necorporale generate la nivel intern (costuri de dezvoltare)

 

Cheltuielile de cercetare (sau din faza de cercetare a unui proiect intern) sunt recunoscute drept cheltuieli ale exercitiului la care se refera.

 

Cheltuielile de dezvoltare aferente proiectelor pentru produse noi se recunosc drept imobilizari necorporale.

2.7 Imobilizari corporale

 

Imobilizarile corporale sunt elemente corporale care :

a)    sunt detinute in vederea utilizarii pentru producerea sau prestarea de bunuri sau servicii, pentru a fi inchiriate tertilor sau pentru a fi folosite in scopuri administrative;  si

b)    se preconizeaza a fi utilizate pe parcursul mai multor exercitii financiare

 

Recunoastere:                      

Costul unui element de imobilizari corporale trebuie recunoscut ca activ daca si numai daca:

a)    este probabila generarea pentru entitate de beneficii economice viitoare aferente activului;  si

b)    costul activului poate fi evaluat in mod fiabil.

 

           

 

Nota 2.         POLITICI CONTABILE (continuare)

 

Evaluarea dupa recunoastere

 

Dupa recunoasterea ca activ, un element de imobilizari corporale este contabilizat la costul sau minus orice amortizare acumulata si orice pierderi acumulate din depreciere.

 

Dupa recunoasterea ca activ, un element de imobilizari corporale a carui valoare justa poate fi evaluata in mod fiabil este contabilizat la o valoare reevaluata, aceasta fiind valoarea sa justa la data reevaluarii.

 

Reevaluarile sunt efectuate cu suficienta regularitate pentru a se asigura ca valoarea contabila nu se deosebeste semnificativ de ceea ce s-ar fi determinat prin utilizarea valorii juste la finalul perioadei de raportare.

Valoarea justa a terenurilor si cladirilor este determinata in general pe baza probelor de pe piata, printr-o evaluare efectuata in mod normal de evaluatori profesionisti calificati.  Valoarea justa a elementelor de imobilizari corporale este in general valoarea lor pe piata determinata prin evaluare.

Atunci cand un element al imobilizarilor corporale din categoria I este reevaluat, orice amortizare cumulata la data reevaluarii este eliminata din valoarea contabila bruta a activului, iar valoarea neta este recalculata la valoarea reevaluata a activului. 

 

Daca un element de imobilizari corporale este reevaluat, atunci intreaga clasa de imobilizari corporale din care face parte acel element este reevaluata.

Daca valoarea contabila a unei imobilizari corporale este majorata ca rezultat al reevaluarii, atunci cresterea este recunoscuta in alte elemente ale rezultatului global si acumulata in capitalurile proprii cu titlu de surplus din reevaluare.  Cu toate acestea, majorarea trebuie recunoscuta in profit sau pierdere in masura in care aceasta compenseaza o descrestere din reevaluarea aceluiasi activ recunoscut anterior in profit sau pierdere.

Daca valoarea contabila a unui activ este diminuata ca urmare a unei reevaluari, aceasta diminuare trebuie recunoscuta in profit sau pierdere. Cu toate acestea, reducerea trebuie recunoscuta in alte elemente ale rezultatului global in masura in care surplusul din reevaluare prezinta un sold creditor pentru acel activ. Reducerea recunoscuta in alte elemente ale rezultatului global micsoreaza suma acumulata in capitalurile proprii cu titlu de surplus din reevaluare.

Surplusul din reevaluare inclus in capitalurile proprii aferent unui element de imobilizari corporale este transferat direct in rezultatul reportat atunci cand activul este de recunoscut. Transferurile din surplusul din reevaluare in rezultatul reportat nu se efectueaza prin profit sau pierdere.

 

Daca exista, efectele impozitelor asupra profitului rezultate din reevaluarea imobilizarilor corporale sunt recunoscute si prezentate in conformitate cu IAS 12 Impozitul pe profit.

 

Amortizare

 

Valoarea amortizabila a unui activ este alocata in mod sistematic pe durata sa de viata utila. Amortizarea unui activ incepe cand acesta este disponibil pentru utilizare, adica atunci cand se afla in amplasamentul si starea necesare pentru a putea functiona in maniera dorita de conducere.

 

Metoda de amortizare utilizata reflecta ritmul preconizat de consumare a beneficiilor economice viitoare ale activului de catre entitate.

Nota 2.         POLITICI CONTABILE (continuare)

 

Terenurile nu se amortizeaza.

 

Pentru mijloacele fixe amortizabile societatea utilizeaza, din punct de vedere contabil, metoda de amortizare liniara. Duratele de amortizare sunt determinate de catre o comisie interna de specialitate conform procedurilor interne companiei. Mai jos este o scurta prezentare a duratelor de viata a mijloacelor fixe pe categorii mai importante de bunuri:

                                

Categorie

Durata de viata

Cladiri si constructii

15-50 ani

Echipamente si instalatii

1-20 ani

Mijloace de transport

4- 6 ani

Tehnica de calcul

1-8 ani

Mobilier si echipament de birou

3- 10 ani

Deprecierea

Pentru a determina daca un element de imobilizari corporale este depreciat, o entitate aplica IAS 36 Deprecierea activelor.  La sfarsitul fiecarei perioade de raportare, entitatea estimeaza daca exista indicii ale deprecierii activelor. In cazul in care sunt identificate astfel de indicii, entitatea estimeaza valoarea recuperabila a activului.

 

Dacã si numai dacã valoarea recuperabilã a unui activ este mai micã decat valoarea sa contabilã, valoarea contabilã a activului va fi redusã pentru a fi egalã cu valoarea recuperabilã. O astfel de reducere reprezintã o pierdere din depreciere. O pierdere din depreciere este recunoscutã imediat in profitul sau in pierderea perioadei, cu exceptia situatiilor in care activul este raportat la valoarea reevaluatã, in conformitate cu prevederile unui alt Standard (de exemplu, in conformitate cu modelul de reevaluare din IAS 16 Imobilizãri corporale). Orice pierdere din depreciere in cazul unui activ reevaluat este consideratã ca fiind o descrestere generata de reevaluare.

 

2.8 Investitii imobiliare

 

Investitiile imobiliare sunt definite ca fiind acele proprietati imobiliare (teren sau cladire – sau parte a unei cladiri – sau ambele) detinute (de proprietar sau de locatar in baza unui contract de leasing financiar) mai degraba in scopul inchirierii sau pentru cresterea valorii capitalului sau ambele, decat pentru :

(a) a fi utilizate in productia de bunuri, prestarea de servicii sau in scopuri administrative ; sau

(b) a fi vandute pe parcursul desfasurarii normale a activitatii.

Recunoastere

 

Investitiile imobiliare trebuie recunoscute ca activ cand, si numai atunci cand:

(a) este probabil ca beneficii economice viitoare aferente investitiei imobiliare sa fie generate catre intreprindere ; si

(b) costul investitiei imobiliare poate fi evaluat in mod credibil.

 

Nota 2.         POLITICI CONTABILE (continuare)

Pentru a determina daca un element indeplineste primul criteriu de recunoastere, o intreprindere trebuie sa stabileasca gradul de certitudine aferent fluxului de beneficii economice viitoare, pe baza dovezilor disponibile de la momentul recunoasterii initiale. Cel de-al doilea criteriu de recunoastere este, de regula, indeplinit cu usurinta, deoarece tranzactia de schimb care evidentiaza cumpararea activului identifica si costul acestuia.

Evaluare initiala

 

O investitie imobiliara trebuie evaluata, initial, la cost. Costurile de tranzactionare trebuie incluse in evaluarea initiala.

 

Costul unei investitii imobiliare achizitionate este format din pretul de cumparare al acesteia plus orice cheltuieli direct atribuibile. Cheltuielile direct atribuibile includ, de exemplu, onorariile profesionale pentru prestarea serviciilor juridice, taxele de transfer al proprietatii si alte costuri de tranzactionare.

 

Costul unei investitii imobiliare construite in regie proprie este costul de la data la care constructia sau imbunatatirea este finalizata. Pana la acea data, o intreprindere aplica IAS 16, Imobilizari corporale. La acea data, proprietatea imobiliara devine investitie imobiliara si se aplica IAS 40.

 

Costul unei investitii imobiliare nu este majorat de costurile de infiintare (cu exceptia situatiei in care acestea sunt necesare pentru a aduce proprietatea imobiliara in starea ei de functionare), de pierderile din exploatare initiale aparute inainte ca investitia imobiliara sa atinga nivelul planificat de ocupare, sau de valorile neobisnuite ale risipei de materiale, forta de munca sau alte resurse aparute in procesul de constructie sau imbunatatire a proprietatii imobiliare.

 

Daca plata unei investitii imobiliare este amanata, atunci costul acesteia este echivalentul pretului in numerar. Diferenta dintre aceasta valoare si platile totale este recunoscuta de-a lungul perioadei creditului ca fiind cheltuiala cu dobanda.

 

Cheltuiala ulterioara

 

Cheltuiala ulterioara aferenta unei investitii imobiliare care a fost deja recunoscuta trebuie adaugata la valoarea contabila a investitiei imobiliare a lunii in care exista probabilitatea ca vor fi generate catre intreprindere beneficii economice viitoare, in plus fata de standardul de performanta initial Toate celelalte cheltuieli ulterioare trebuie recunoscute in perioada in care ele apar.

 

Evaluarea ulterioara recunoasterii initiale

In ceea ce priveste adoptarea politicilor contabile, o intreprindere trebuie sa aleaga fie modelul bazat pe valoarea justa, fie modelul bazat pe cost, si trebuie sa aplice aceasta politica tuturor investitiilor sale imobiliare. Grupul Mecanica Fina utilizeaza modelul bazat pe valoarea justa.

 

Modelul bazat pe valoarea justa

 

După evaluarea iniţială, o întreprindere care optează pentru modelul bazat pe valoarea de piata trebuie să evalueze toate investiţiile sale imobiliare utilizând rapoarte de evaluare, orice modificari de valoare fiind reflectate in situatia rezultatului global.

Nota 2.            POLITICI CONTABILE (continuare)

 

       2.9 Active financiare

 

Evaluarea initiala a activelor financiare si a datoriilor financiare

Atunci cand un activ financiar sau o datorie financiara este recunoscut(a) initial, o entitate il (o) evalueza la valoarea sa justa plus, in cazul unui activ financiar sau al unei datorii financiare care nu este la valoarea justa prin profit sau pierdere, costurile tranzactiei care pot fi atribuite direct achizitiei sau emiterii activului financiar sau datoriei financiare.

 

Evaluarea ulterioara a activelor financiare

Din punct de vedere al evaluarii unui activ financiar dupa recunoasterea initiala, Societatea clasifica activele sale financiare in urmatoarele categorii:

I. Un activ financiar sau o datorie financiara evaluat(a) la valoarea justa prin profit sau pierdere este un activ financiar sau o datorie financiara care intruneste oricare dintre urmatoarele conditii:

(a) este clasificat(a) drept detinut(a) in vederea tranzactionarii.

 

Un activ financiar sau o datorie financiara este clasificat(a) drept detinut(a) in vederea tranzactionarii daca este:

(i) dobandit sau suportata in principal in scopul vanzarii sau reachizitionarii la termenul cel mai apropiat;

(ii) la recunoasterea initiala face parte dintr-un portofoliu de instrumente financiare identificate gestionate impreuna si pentru care exista dovezi ale unui tipar real recent de urmarire a profitului pe termen scurt; sau

(iii) un instrument derivat (cu exceptia unui instrument derivat care este un contract de garantie financiara sau un instrument desemnat si eficace de acoperire impotriva riscurilor).

 

Imprumuturile si creantele sunt active financiare nederivate cu plati fixe sau determinabile si care nu sunt cotate pe o piata activa, altele decat:

a)      cele pe care entitatea intentioneaza sa le vanda imediat sau in scurt timp, care trebuie clasificate drept detinute in vederea tranzactionarii, si cele pe care entitatea, la recunoasterea initiala, le desemneaza la valoarea justa prin profit sau pierdere;

b)      cele pe care entitatea, la recunoasterea initiala, le desemneaza drept disponibile in vederea vanzarii; fie

c)      cele pentru care detinatorul s-ar putea sa nu recupereze in mod substantial toata investitia initiala, din alta cauza decat deteriorarea creditului, care trebuie clasificate drept disponibile in vederea vanzarii.

In aceasta categorie sunt incluse creantele comerciale si de alta natura.

Activele financiare disponibile in vederea vanzarii sunt acele active financiare nederivate care sunt desemnate drept disponibile in vederea vanzarii sau care nu sunt clasificate drept imprumuturi si creante, investitii pastrate pana la scadenta sau active financiare la valoarea justa prin profit sau pierdere.

In aceasta categorie sunt incluse investitiile in actiuni cotate.

 

Societatea nu detine Investitii pastrate pana la scadenta si nu detine sau nu a clasificat active financiare sau datorii financiare la valoarea justa prin profit sau pierdere.

 

Nota 2.         POLITICI CONTABILE (continuare)

 

Castiguri si pierderi

Un castig sau o pierdere dintr-un activ financiar disponibil in vederea vanzarii este recunoscut la Alte elemente ale rezultatului global, cu exceptia pierderilor din depreciere. Dividendele pentru un instrument de capitaluri proprii disponibil pentru vanzare sunt recunoscute in profit sau pierdere atunci cand dreptul entitatii de a primi plata este stabilit.

Atunci cand o scadere a valorii juste a unui activ financiar disponibil in vederea vanzarii a fost recunoscuta la alte elemente ale rezultatului global si exista dovezi obiective ca activul este depreciat, pierderea cumulata care a fost recunoscuta la alte elemente ale rezultatului global trebuie reclasificata din capitalurile proprii in profit sau pierdere ca ajustare din reclasificare, chiar daca activul financiar nu a fost derecunoscut.

Valoarea pierderii cumulate care este inlaturata din capitalurile proprii si recunoscuta in profit sau pierdere trebuie sa fie diferenta dintre costul de achizitie (net de orice plata a principalului si de amortizare) si valoarea justa actuala, minus orice pierdere din depreciere pentru acel activ financiar recunoscuta anterior in profit sau pierdere.

Daca, intr-o perioada ulterioara, valoarea justa a unui instrument de datorie clasificat drept disponibil in vederea vanzarii creste si acea crestere poate fi legata in mod obiectiv de un eveniment care apare dupa ce pierderea din depreciere a fost recunoscuta in profit sau pierdere, pierderea din depreciere este reluata, iar suma reluarii recunoscuta in profit sau pierdere.

Numerarul si echivalentele de numerar

Numerarul si echivalentele de numerar includ casa, depozitele la vedere la banci, alte investitii foarte lichide pe termen scurt cu date originale de scadenta de trei luni sau mai putin de trei luni, si – in scopul situatiei fluxurilor de numerar - descoperiri de cont.

 

       2.10 Stocuri

 

Conform prevederilor IAS 2, stocurile sunt active:

a)       detinute pentru vanzare pe parcursul desfasurarii normale a activitatii;

b)      in curs de productie pentru o astfel de vanzare; fie

c)       sub forma de materii prime, materiale si alte consumabile ce urmeaza a fi folosite in procesul de productie sau pentru prestarea de servicii.

 

Evaluarea stocurilor

Stocurile sunt evaluate la valoarea cea mai mica dintre cost si valoarea realizabila neta.

Costul stocurilor

Costul stocurilor cuprinde toate costurile de achizitie, costurile de conversie, precum si alte costuri suportate pentru a aduce stocurile in starea si in locul in care se gasesc in prezent.

 

Stocurile de materii prime si materiale sunt evidentiate la valoarea de achizitie. Stocurile de produse in curs de executie sunt evidentiate la valoarea materiilor prime si materialelor inglobate in acestea.

Stocul de produse finite este inregistrat la cost de productie la momentul incheierii fabricatiei.

Nota 2.         POLITICI CONTABILE (continuare)

 

Ajustari pentru deprecierea stocurilor

 

Evaluarea pentru depreciere a stocurilor este efectuata la nivel individual si se bazeaza pe cea mai buna estimare a conducerii privind valoarea prezenta a fluxurilor de numerar care se asteapta a fi primite. Pentru estimarea acestor fluxuri, conducerea face anumite estimari cu privire la valoarea de utilitate a stocului, tinand cont de data de expirare, posibilitatea de utilizare in activitatea curenta a societatii si de alti factori specifici fiecarei categorii de stoc. Fiecare activ depreciat este analizat individual. Precizia ajustarilor depinde de estimarea fluxurilor de numerar viitoare.

 

       2.11 Creante

 

Creantele apar in principal prin furnizarea de bunuri si servicii catre clienti (de ex. creante comerciale), dar incorporeaza si alte tipuri de activ monetar contractual. Acestea sunt recunoscute initial la valoarea justa plus costurile de tranzactionare care sunt atribuite in mod direct achizitiei sau emisiei acestora si sunt ulterior inregistrate la cost amortizat utilizand metoda ratei dobanzii efective, minus ajustari pentru depreciere.

 

Creantele sunt prezentate in bilant la valoarea istorica mai putin ajustarile constituite pentru depreciere in cazurile in care s-a constatat ca valoarea realizabila este mai mica decat valoarea istorica.

 

Ajustarile pentru depreciere sunt recunoscute atunci cand exista dovezi obiective (cum ar fi dificultati financiare semnificative din partea partenerilor sau neindeplinirea obligatiilor de plata sau intarziere semnificativa a platii) ca Societatea nu va putea incasa toate sumele datorate conform cu termenii creantelor, suma respectivei ajustari fiind diferenta dintre valoarea contabila neta si valoarea actuala a fluxurilor de numerar viitoare preconizate asociata cu creanta depreciata.

 

Evaluarea pentru depreciere a creantelor este efectuata la nivel individual si se bazeaza pe cea mai buna estimare a conducerii privind valoarea prezenta a fluxurilor de numerar care se asteapta a fi primite. Pentru estimarea acestor fluxuri, conducerea face anumite estimari cu privire la situatia financiara a partenerilor. Fiecare activ depreciat este analizat individual.

 

De asemenea, Societatea inregistreaza depreciere a createlor pentru toate facturile in sold la data de raportare, pentru care data scadenta a fost depasita cu mai mult de 360 zile.

      2.12 Datorii financiare

Datoriile financiare includ in principal datoriile comerciale si alte datorii financiare pe termen scurt, care sunt recunoscute initial la valoarea justa si ulterior inregistrate la cost amortizat utilizand metoda dobanzii efective.

 

Nota 2.         POLITICI CONTABILE (continuare)

 

      2.13 Recunoasterea veniturilor si cheltuielilor

 

2.13.1.Recunoasterea veniturilor

 

Veniturile reprezinta, conform IFRS 15, intrarea bruta de beneficii economice pe parcursul perioadei, generate in cadrul desfasurarii activitatilor normale ale unei entitati, atunci cand aceste intrari au drept rezultat cresteri ale capitalurilor proprii, altele decat cresterile legate de contributiile participantilor la capitalurile proprii.

 

Veniturile constituie cresteri ale beneficiilor economice inregistrate pe parcursul perioadei contabile, sub forma de intrari sau cresteri ale activelor ori reduceri ale datoriilor, care se concretizeaza in cresteri ale capitalurilor proprii, altele decat cele rezultate din contributii ale actionarilor.

 

Valoarea justa este valoarea la care poate fi tranzactionat un activ sau decontata o datorie, intre parti interesate si in cunostinta de cauza, in cadrul unei tranzactii desfasurate in conditii obiective.

 

Evaluarea veniturilor

 

Veniturile sunt evaluate la valoarea justa a contraprestatiei primita sau de primit, dupa reducerea rabaturilor sau remizelor.

 

Veniturile din vanzarea bunurilor sunt recunoscute in momentul in care au fost indeplinite toate conditiile urmatoare:

 

(a)   entitatea a transferat cumparatorului riscurile si beneficiile semnificative aferente dreptului de proprietate asupra bunurilor;

(b)   entitatea nu mai gestioneaza bunurile vandute la nivelul la care ar fi facut-o in mod normal in cazul detinerii in proprietate a acestora si nici nu mai detine controlul efectiv asupra lor;

(c)   valoarea veniturilor poate fi evaluata in mod fiabil;

(d)   este probabil ca beneficiile economice asociate tranzactiei sa fie generate pentru entitate; si

(e)   costurile suportate sau care urmeaza sa fie suportate in legatura cu tranzactia respectiva pot fi evaluate in mod fiabil.

Venitul din vanzarea bunurilor este recunoscut atunci cand Societatea a transferat riscurile semnificative si beneficiile aferente dreptului de proprietate cumparatorului si este probabil ca Societatea sa primeasca cele convenite anterior in urma platii. Transferul riscurilor si beneficiilor aferente dreptului de proprietate se considera realizat o data cu transferul titlului legal de proprietate sau cu trecerea bunurilor in posesia cumpãrãtorului. Dacã entitatea pãstreazã riscuri semnificative aferente proprietãtii, tranzactia nu reprezintã o vanzare si veniturile nu sunt recunoscute.

Societatea considera ca termenele de incasare nu genereaza o componenta financiara a veniturilor facturate.

 

Cazuri speciale: In situatia in care se constata ca veniturile asociate unei perioade a anului curent sunt grevate de erori fundamentale, se va proceda la corectarea acestora, in perioada in care erorea este descoperita. Daca eroarea este descoperita in anii urmatori, corectia acesteia nu va mai afecta conturile de venituri, ci contul de rezultat reportat din corectii de erori fundamentale, daca valoarea erorii va fi considerata semnificativa.

Nota 2.         POLITICI CONTABILE (continuare)

 

2.13.2 Recunosterea cheltuielilor

 

Cheltuielile constituie diminuari ale beneficiilor economice inregistrate pe parcursul perioadei contabile sub forma de iesiri sau scaderi ale valorii activelor ori cresteri ale datoriilor, care se concretizeaza in reduceri ale capitalurilor proprii, altele decat cele rezultate din distribuirea acestora catre actionari.

 

          2.14 Deprecierea activelor nefinanciare (excluzand stocurile, investitiile imobiliare si activele privind impozitul amanat) – IAS 36”Deprecierea activelor”

 

Active detinute de companie, asa cum este precizat in IAS 36”Deprecierea activelor”,  fac obiectul testelor de depreciere ori de cate ori evenimente sau modificari ale circumstantelor indica faptul ca este posibil ca valoarea lor contabila sa nu poata fi recuperata integral. Atunci cand valoarea contabila a unui activ depaseste suma recuperabila (adica suma cea mai mare dintre valoarea de utilizare si valoarea justa minus costurile de vanzare), activul este ajustat corespunzator.

 

Atunci cand nu este posibil sa se estimeze suma recuperabila a unui activ individual, testul de depreciere este realizat pe cel mai mic grup de active caruia ii apartine pentru care exista separat fluxuri de numerar identificabile; unitatile sale generatoare de numerar (‘UGN-uri’).

 

Cheltuielile cu deprecierea sunt incluse in contul de profit sau pierdere, cu exceptia cazului in care reduce castiguri recunoscute anterior in alte elemente ale rezultatului global.

 

            2.15 Provizioane –IAS37 “Provizioane, datorii contingente si active contingente”

 

Provizionul este evaluat la cea mai buna estimare a cheltuielilor necesare pentru decontarea obligatiei la data raportarii, actualizat la o rata pre-impozitare ce reflecta evaluarile curente de piata ale valorii banilor in timp si riscurile specifice datoriei.

 

Conform IAS 37 “Provizioane, datorii contingente si active contingente”, un provizion trebuie recunoscut in cazul in care:

a)       Societatea are o obligatie actuala (legala sau implicita) generata de un eveniment trecut;

b)      este probabil ca pentru decontarea obligatiei sa fie necesara o iesire de resurse incorporand beneficii economice;  si

c)       poate fi realizata o estimare credibila a valorii obligatiei.

Daca nu sunt indeplinite aceste conditii, nu trebuie recunoscut un provizion.

Provizioanele se inregistreaza in contabilitate cu ajutorul conturilor din grupa 15 "Provizioane" si se constituie pe seama cheltuielilor, cu exceptia celor aferente dezafectarii imobilizarilor corporale si altor actiuni similare legate de acestea, pentru care se vor avea in vedere prevederile IFRIC 1.

 

Recunoasterea, evaluarea si actualizarea provizioanelor se efectueaza cu respectarea prevederilor IAS 37 “Provizioane, datorii contingente si active contingente”.

Provizioanele sunt grupate in contabilitate pe categorii si se constituie pentru:
a) litigii;
b) garantii acordate clientilor;
c) dezafectarea imobilizarilor corporale si alte actiuni similare legate de acestea;
d) restructurare;
e) beneficiile angajatilor;
f) alte provizioane.

 

 

Nota 2.         POLITICI CONTABILE (continuare)

Provizioanele constituite anterior se analizeaza periodic si se regularizeaza.

        2.16 Impozit amanat-IAS 12

In calculul impozitului amant, societatea va tine cont de prevderile IAS 12.

Activele si datoriile privind impozitul amanat sunt recunoscute atunci cand valoarea contabila a unui activ sau datorie din situatia pozitiei financiare difera de baza fiscala.

Recunoasterea activelor privind impozitul amanat este limitata la acele momente in care este posibil ca profitul impozabil al perioadei urmatoare sa fie disponibil.

Suma activului sau pasivului este determinata utilizand rate de impozitare care au fost adoptate sau adoptate in mare masura pana la data raportarii si se preconizeaza a se aplica atunci cand datoriile /(activele) privind impozitul amanat sunt decontate /(recuperate). 

Societatea compenseaza creantele si datoriile privind impozitul amanat daca si numai daca:

a)         are dreptul legal de a compensa creantele privind impozitul curent cu datoriile privind impozitul curent;  si

b)         creantele si datoriile privind impozitul amanat sunt aferente impozitelor pe profit percepute de aceeasi autoritate fiscala.

 

       2.17 Dividende

 

Cota-parte din profit ce se plateste, potrivit legii, fiecarui actionar constituie dividend. Dividendele repartizate detinatorilor de actiuni, propuse sau declarate dupa perioada de raportare, precum si celelalte repartizari similare efectuate din profitul determinat in baza IFRS si cuprins in situatiile financiare anuale, nu sunt recunoscute ca datorie la finalul perioadei de raportare.

La contabilizarea dividendelor sunt avute in vedere prevederile IAS 10.

      2.18 Capital si rezerve

 

Capitalul si rezervele (capitaluri proprii) reprezinta dreptul actionarilor asupra activelor unei entitati, dupa deducerea tuturor datoriilor. Capitalurile proprii cuprind: aporturile de capital,  rezervele, rezultatul reportat, rezultatul exercitiului financiar.

 

In primul set de situatii financiare intocmite conform IFRS, societatea a aplicat  IAS 29 – “Raportarea financiara in economii hiperinflationiste” pentru aporturile actionarilor obtinute inainte de 01 ianuarie 2004, si anume, acestea au fost ajustate cu indicele de inflatie corespunzator.

 

      2.19 Costurile de finantare

 

O entitate trebuie sa capitalizeze costurile indatorarii care sunt atribuibile direct achizitiei, constructiei sau productiei unui activ cu ciclu lung de productie ca parte a costului respectivului activ. O entitate trebuie sa recunoasca alte costuri ale indatorarii drept cheltuieli in perioada in care aceasta le suporta.

 

Societate nu a finantat constructia activelor pe termen lung din imprumuturi. 

 

Nota 2.         POLITICI CONTABILE (continuare)

      2.20 Rezultatul pe actiune

Societatea prezinta rezultatul pe actiune de baza si diluat pentru actiunile ordinare.  Rezultatul pe actiune de baza se determina prin divizarea profitului sau pierderii atribuibile actionarilor ordinari ai Societatii la numarul mediu ponderat de actiuni ordinare aferente perioadei de raportare. Rezultatul pe actiune diluat se determina prin ajustarea profitului sau pierderii atribuibile actionarilor ordinari si a numarului mediu ponderat de actiuni orinare cu efectele de diluare generate de actiunile ordinare potentiale.

        2.21 Raportarea pe segmente

Un segment este o componenta distincta a Societatii care furnizeaza anumite produse sau servicii (segment de activitate) sau furnizeaza produse si servicii intr-un anumit mediu geografic (segment geografic) si care este supus la riscuri si beneficii diferite de cele ale celorlalte segmente. Din punct de vedere al segmentelor de activitate, Societatea nu identifica componente distincte din punct de vedere al riscurilor si beneficiilor asociate.

       2.22 Parti legate

O persoanã sau un membru apropiat al familiei persoanei respective este considerata afiliata unei Societatii dacã acea persoana:

(i)     detine controlul sau controlul comun asupra Societatii;

(ii)   are o influenta semnificativa asupra Societatii; sau

(iii)  este un membru al personalului-cheie din conduce

Personalul-cheie din conducere reprezintã acele persoane care au autoritatea si responsabilitatea de a planifica, conduce si controla activitatile Societatii in mod direct sau indirect, incluzand orice director (executiv sau nu) al entitatii. Tranzactiile cu personalul cheie includ exclusiv beneficiile salariale acordate acestora asa cum sunt prezentate in Nota 18 Cheltuieli cu personalul.

 

O entitate este afiliata Societatii dacã intruneste oricare dintre urmãtoarele conditii:

(i)      Entitatea si Societatea sunt membre ale aceluiasi grup (ceea ce inseamnã cã fiecare societate-mamã, filialã si filialã din acelasi grup este legatã de celelalte).

(ii)     O entitate este entitate asociatã sau asociere in participatie a celeilalte entitati (sau entitate asociatã sau asociere in participatie a unui membru al grupului din care face parte cealaltã entitate).

(iii)    Ambele entitãti sunt asocieri in participatie ale aceluiasi tert.

(iv)     O entitate este asociere in participatie a unei terte entitãti, iar cealaltã este o entitate asociatã a tertei entitati.

(v)      Entitatea este un plan de beneficii postangajare in beneficiul angajatilor entitatii raportoare sau ai unei entitati afiliate entitatii raportoare. In cazul in care chiar entitatea raportoare reprezintã ea insasi un astfel de plan, angajatorii sponsori sunt, de asemenea, afiliati entitatii raportoare.

(vi)     Entitatea este controlatã sau controlatã in comun de o persoana afiliata

(vii)   O persoana afiliata care detine controlul influenteazã semnificativ entitatea sau este un membru al personalului-cheie din conducerea entitãtii (sau a societatii-mama a entitatii).

 

Nota 2.         POLITICI CONTABILE (continuare)

 

2.23 Standarde noi

a)      Noi standarde si amendamente, in vigoare de la 1.01.2021

i.            Reforma IBOR și efectele acesteia asupra raportării financiare – Faza 2 – În august 2020, IASB a emis amendamente la IFRS 9, IAS 39, IFRS 7, IFRS 4 și IFRS 16. Aceste modificări le completează pe cele făcute în 2019 („IBOR – faza 1’) și se concentrează pe efectele asupra entităților atunci când o rată de referință existentă a dobânzii este înlocuită cu o nouă rată de referință ca urmare a reformei.

ii.            Concesiuni de chirie legate de Covid-19 după 30 iunie 2021 (Amendamente la IFRS 16) - În mai 2020, IASB a emis o modificare la IFRS 16 Concesiuni de chirie legate de COVID-19. Acest amendament a oferit o oportunitate practica în contabilizarea reducerii plăților de leasing pe seama COVID-19. Oportunitatea practica din 2020 a fost disponibila pentru reduceri ale plăților de leasing care afectează numai plățile datorate inițial până la 30 iunie 2021 sau înainte de 30 iunie 2021. La 31 martie 2021, IASB a emis amendamentul „Concesiuni de chirie legate de COVID 19 după 30 iunie 2021”, care a extins eligibilitatea perioada pentru măsurile practice de la 30 iunie 2021 până la 30 iunie 2022. Această modificare este în vigoare pentru perioadele anuale de raportare care încep la sau după 1 aprilie 2021. Aplicarea anterioară este permisă, inclusiv în situațiile financiare neautorizate pentru publicare la 31 martie 2021.

 

b)      Noi standarde si amendamente, in vigoare de la 1.01.2022

i.          Îmbunătățiri anuale ale IFRS: Ciclul 2018-2020 - În mai 2020, IASB a emis modificări minore la IFRS 1 Adoptarea pentru prima dată a standardelor internaționale de raportare financiară, IFRS 9 Instrumente financiare, IAS 41 Agricultură și exemplele ilustrative care însoțesc IFRS 16 Leasing .

ii.        Cadrul conceptual de raportare financiară (Amendamente la IFRS 3) - În mai 2020, IASB a emis amendamente la IFRS 3, care actualizează o referință la Cadrul conceptual de raportare financiară fără a modifica cerințele contabile pentru combinările de întreprinderi. Modificările intră în vigoare pentru perioadele anuale de raportare care încep la sau după 1 ianuarie 2022. Aplicarea anterioară este permisă.

iii.      IAS 37 Provizioane, datorii contingente și active contingente (Amendament – Contracte oneroase – Costul îndeplinirii unui contract) - În mai 2020, IASB a emis amendamente la IAS 37, care specifică costurile pe care o companie le include atunci când evaluează dacă un contract va produce pierdere și, prin urmare, este recunoscut ca un contract oneros. Se preconizează că aceste modificări vor avea ca rezultat contabilizarea mai multor contracte ca contracte oneroase, deoarece măresc sfera costurilor care sunt incluse în evaluarea contractului oneros.

iv.       IAS 16 Imobilizări corporale (modificare – Încasări înainte de utilizarea intenționată) - În mai 2020, IASB a emis amendamente la IAS 16, care interzic unei companii să deducă sumele primite din vânzarea articolelor produse în timp ce compania pregătește activul pentru utilizarea prevăzută a acestuia din costul imobilizărilor corporale. În schimb, o companie va recunoaște astfel de venituri din vânzări și orice costuri aferente în profit sau pierdere.

Nota 2.         POLITICI CONTABILE (continuare)

 

c.               Noi standarde si amendamente, in vigoare de la 1.01.2023

i.        IFRS 17 Contracte de asigurare - IFRS 17 introduce o abordare coerentă la nivel internațional a contabilizării contractelor de asigurare. Înainte de IFRS 17, la nivel mondial a existat o diversitate semnificativă în ceea ce privește contabilizarea și prezentarea contractelor de asigurare, IFRS 4 permițând să continue să fie urmate multe abordări contabile anterioare (non-IFRS). IFRS 17 va avea ca rezultat schimbări semnificative pentru mulți asigurători, necesitând ajustări la sistemele și procesele existente. În decembrie 2021, IASB a modificat IFRS 17 pentru a adăuga o opțiune de tranziție pentru a aborda posibilele nepotriviri contabile dintre activele financiare și pasivele contractuale de asigurare în informațiile comparative prezentate la aplicarea inițială a IFRS 17 și IFRS 9, îmbunătățind astfel utilitatea informațiilor comparative pentru utilizatorii de situațiile financiare.

ii.      IAS 1 Prezentarea situațiilor financiare (Amendament – Clasificarea datoriilor ca curente sau pe termen lung) - În ianuarie 2020, IASB a emis amendamente la IAS 1, care clarifică modul în care o entitate clasifică datorii ca fiind curente sau pe termen lung. Modificările au avut inițial o dată în vigoare de 1 ianuarie 2022, cu toate acestea, în iulie 2020, aceasta a fost amânată până la 1 ianuarie 2023, ca urmare a pandemiei de COVID-19. Se preconizează că aceste modificări vor avea un impact semnificativ asupra multor entități, mai multe datorii fiind clasificate ca fiind curente, în special cele cu condiționalități legate de împrumuturi.

iii.    Prezentarea politicilor contabile (Amendament la IAS 1 și IFRS Practice Statement 2) - În februarie 2021, IASB a emis amendamente la IAS 1, care modifică cerințele de prezentare cu privire la politicile contabile de la „politici contabile semnificative” la „informații privind politicile contabile materiale”. Amendamentele oferă îndrumări cu privire la momentul în care informațiile de politică contabilă pot fi considerate materiale. Modificările la IAS 1 intră în vigoare pentru perioadele anuale de raportare care încep la sau după 1 ianuarie 2023, cu aplicarea anterioară permisă. Deoarece Declarațiile de practică IFRS sunt ghiduri neobligatorii, nu a fost specificată nicio dată obligatorie de intrare în vigoare pentru modificările la Declarația de practică IFRS 2.

iv.    Definiția estimărilor contabile (modificarea la IAS 8) - În februarie 2021, IASB a emis amendamente la IAS 8, care au adăugat la definiția estimărilor contabile în IAS 8. Modificările au clarificat, de asemenea, că efectele unei modificări într-un input sau a unei tehnici de evaluare sunt modificări ale estimărilor contabile, cu excepția cazului în care rezultă din corectarea erorilor perioadei anterioare.

v.      Impozit amânat aferent activelor și datoriilor care decurg dintr-o singură tranzacție (amendamente la IAS 12) - În mai 2021, IASB a emis amendamente la IAS 12, care clarifică dacă scutirea de recunoaștere inițială se aplică anumitor tranzacții din care au ca rezultat atât un activ și o datorie recunoscute simultan (de exemplu, un leasing în domeniul de aplicare al IFRS 16). Amendamentele introduc un criteriu suplimentar pentru scutirea de recunoaștere inițială conform IAS 12.15, prin care scutirea nu se aplică recunoașterii inițiale a unui activ sau a unei datorii care, la momentul tranzacției, dă naștere la diferențe temporare egale impozabile și deductibile.

Nota 2.         POLITICI CONTABILE (continuare)

 

vi.    Raportare de sustenabilitate

La 30 septembrie 2020, administratorii Fundației IFRS au publicat un document de consultare privind Raportarea de sustenabilitate („Documentul”). Documentul a solicitat feedback cu privire la punctele de vedere ale Administratorilor Fundației IFRS cu privire la modul în care Fundația IFRS ar putea contribui la dezvoltarea unor cerințelor globale consecvente, care ar spori utilitatea și comparabilitatea informațiilor furnizate părților interesate (de exemplu, investitorii, sectorul corporativ, băncile centrale și piața, regulatori). Abordarea propusă în documentul de consultare este crearea unui Consiliu pentru Standardele Internaționale de Sustenabilitate („ISSB”) în cadrul structurii de guvernanță a Fundației IFRS, care să fie alături de IASB și să dezvolte standarde globale de sustenabilitate, cu un accent inițial pe riscurile legate de climă. În aprilie 2021, administratorii Fundației IFRS au publicat un proiect de expunere care descrie modificările propuse la Constituția Fundației IFRS pentru a se adapta la ISSB. Comentariile trebuiau să fie transmise la 31 iulie 2021. După ce a luat în considerare feedback-ul primit cu privire la documentul de consultare, Fundația IFRS a înființat Consiliul pentru Standarde Internaționale de Sustenabilitate („ISSB”) la 3 noiembrie 2021, împreună cu emiterea a două standarde prototip de sustenabilitate privind clima și cerințele generale de prezentare. Aceste standarde prototip au fost dezvoltate de către Technical Readiness Working Group (TRWG) înainte de formarea ISSB.

vii.               Conținutul Prototipurilor – Cerințe Generale

Prototipul de cerințe generale stabilește cerințele generale pentru prezentarea informațiilor financiare legate de sustenabilitate relevante pentru riscurile și oportunitățile legate de sustenabilitate ale unei entități. Prototipul include:

–       cerință de a prezenta o descriere completă, neutră și exactă a riscurilor și oportunităților semnificative de sustenabilitate ale unei entități;

–       o definiție a semnificației, aliniată cu Cadrul conceptual de raportare financiară, axată pe informațiile care servesc nevoile utilizatorilor și generează valoarea întreprinderii;

–       o abordare consecventă pentru prezentarea informațiilor despre riscurile și oportunitățile semnificative legate de sustenabilitate, bazată pe luarea în considerare a guvernanței, strategiei și gestionării riscurilor unei entități și susținută de indicatori și obiective; și

–       cerințe și îndrumări suplimentare care sprijină furnizarea de informații comparabile și conectate. Un punct important de luat în considerare este că o entitate ar trebui să facă prezentări despre toate riscurile și oportunitățile semnificative legate de sustenabilitate, indiferent dacă există un standard IFRS specific de prezentare a sustenabilității pentru subiectul sau problema respectivă. Acest lucru se datorează faptului că prototipul include un echivalent cu ierarhia din Standardele de Contabilitate IFRS, care include cerințe care se aplică în absența unui Standard specific IFRS de Prezentare privind Sustenabilitatea. Acestea includ prezentarea de informații care sunt relevante, reprezintă cu fidelitate riscurile și oportunitățile entității și sunt neutre. În efectuarea raționamentelor necesare și elaborarea acelor prezentări, există mai întâi o cerință de a lua în considerare cerințele din Standardul de cerințe generale și Standardele IFRS de prezentare a sustenabilității care tratează riscuri și oportunități similare. Conducerea unei entități poate lua în considerare, de asemenea, cele mai recente declarații ale altor organisme de stabilire a standardelor, în măsura în care acestea nu intră în conflict cu niciun standard IFRS de prezentare a sustenabilității emise.

Nota 2.         POLITICI CONTABILE (continuare)

 

               2.24 Consolidare

 

Situatiile financiare consolidate ale Grupului includ MECANICA FINA SA, ITAGRA SA, MOLLO RE SA, BIO VALLEY SRL, ITAGRA BIO TERRA SRL si VERA WELLNESS SRL pe care le controleaza.

 

Acest control este evidentiat in mod normal atunci cand o entitate detine, direct sau indirect, mai mult de 50% din drepturile de vot din capitalul social al altei societati si cand are capacitatea de a guverna politicile financiare si de exploatare ale entitatii respective, astfel incat sa beneficieze de activitatile sale.

 

Principiile contabile adoptate in combinarea prezentelor situatiilor financiare agregate sunt cele descrise mai jos:

 

Situatia consolidata a pozitiei financiare

 

Situatia consolidata a pozitiei financiare a MECANICA FINA SA, ITAGRA SA, MOLLO RE SA, BIO VALLEY SRL, ITAGRA BIO TERRA SRL SI VERA WELLNESS SRL e combinata 100%, pe principiul linie cu linie, prin insumarea tuturor elementelor, precum: toate activele, datoriile si capitalurile proprii.

                                                            

Soldurile intra-grup, intre entitatile agregate, sunt eliminate in totalitate.

 

Situatia consolidata a rezultatului global

 

Situatia consolidata a rezultatului global al MECANICA FINA SA, ITAGRA SA, MOLLO RE SA, BIO VALLEY SRL, ITAGRA BIO TERRA SRL SI VERA WELLNESS SRL e combinata 100% pe principiul linie cu linie, prin insumarea tuturor elementelor, precum: toate veniturile si cheltuielile. Tranzactiile intra-grup, intre entitatile agregate, sunt eliminate in totalitate.

 

Orice profituri nerealizate, rezultate din tranzactii in interiorul grupului, care sunt incluse in valoarea contabila a activelor, precum stocurile si activele imobilizate, sunt eliminate in totalitate. Orice pierderi nerealizate rezultate din tranzactiile in interiorul grupului, care sunt deduse pana ajung la valoarea contabila a activelor sunt, de asemenea, eliminate cu exceptia cazului in care costul nu poate fi recuperat.

 

Consolidare societati asociate

Grupul detine o influenta semnificativa in cadrul societatii Industrial Cefin SA, detinand 38,73% din actiuni si din drepturile de vot.

Actiunile detinute sunt aduse in situatiile financiare consolidate ale grupului, folosind metoda punerii in echivalenta.

Astfel:

-      Cota de rezultat este adusa prin situatia rezultatului global, net de eventualele dividende primite

-     Miscarile altor elemente ale rezultatului global ale societatii unde grupul exercita o influenta semnificativa, sunt reflectate prin intermediul rezultatului global, prin intermediul pozitie de Alte elemente ale rezultatului global.

Aceste investitii sunt ulterior testate pentru depreciere.

Nota 3.            MANAGEMENTUL RISCULUI FINANCIAR

 

3.1 Factori de risc financiari

 

Activitatile Grupului il expun la o varietate de riscuri financiare: riscul de piata (inclusiv riscul valutar, valoarea justa a dobanzii - riscul de rata, rata dobanzii la fluxul de numerar), riscul de credit si riscul de lichiditate. Programul general de management al riscului se concentreaza pe imprevizibilitatea pietelor financiare si cauta sa minimizeze potentialele efecte adverse asupra performantelor financiare ale Grupului. Cu toate acestea, Grupul nu foloseste instrumente financiare derivate pentru a acoperi anumite expuneri la risc.

 

Grupul nu are acorduri formale de reducere a riscurilor financiare; prin urmare, Grupul nu intra in tranzactii cu instrumente derivate. In ciuda faptului ca nu exista politici formale, managementul este implicat activ in activitatea de afaceri prin intalniri regulate cu departamentul financiar monitorizand astfel riscurile financiare, putand lua astfel decizii imediate pentru a aborda riscurile generate de impactul crizei financiare.

 

Riscurile financiare sunt monitorizate la nivel superior luand in considerare nevoile financiare ale acestei afaceri, in scopul de a se asigura ca oportunitatile si amenintarile sunt corelate eficient.

 

Instrumentele financiare pe fiecare categorie sunt prezentate mai jos:

 

 31 Decembrie 

2021

 31 Decembrie 

2020

 

 

Creante comerciale si alte creante

1.875.868

1.904.644

Alte investitii financiare

-

21.486

Numerar si echivalente de numerar

731.054

455.248

Total

2.606.922

2.381.378

 

 31 Decembrie 

2021

 31 Decembrie 

2020

 

Imprumuturi

33.250.540

27.554.653

Leasing

440.571

2.239.268

Furnizori si alte datorii comerciale

4.255.217

7.816.413

Datorii in legatura cu salariatii

147.943

129.348

Garantii

727.970

344.034

Total

38.822.241

38.083.716

 

 

 

Nota 3.            MANAGEMENTUL RISCULUI FINANCIAR (continuare)

 

Riscul ratei dobanzii

 

Fluxul de lichiditati si valoarea reala a riscului ratei dobanzii

Fluxurile de numerar de exploatare ale Grupului sunt afectate de variatiile ratei dobanzilor in principal datorita imprumuturilor. Grupul are imprumuturi cu o rata a dobanzii variabila. Grupul nu utilizeaza instrumente financiare pentru a se proteja fata de fluctuatiile ratei dobanzii.

O variatie de 1 punct procentual al ratei dobanzii pentru perioada de raportare ar creste/ descreste rezultatul brut cu 332 mii Lei (275 mii Lei la 2020). Acesta analiza presupune ca toate celelalte variabile, in special cursul de schimb, raman constante.

 

Riscul de credit

Recesiunea economica generala prevede cresterea expunerii Grupului la riscul de credit pentru perioadele financiare urmatoare.

Grupul este expus riscului de credit in cursul activitatii, in special din cauza creantelor comerciale si a numerarului din banca. Conducerea grupului monitorizeaza in mod regulat expunerea la riscul de credit. Conducerea estimeaza ca riscul de credit nu este semnificativ. Grupul a implementat politici si proceduri cu scopul de a reduce acest risc la un nivel acceptabil.

Activele financiare care ar putea expune Grupul la riscul de credit sunt, in principal, creantele. Valoarea creantelor, mai putin ajustarile pentru depreciere, reprezinta suma maxima a expunerii la riscul de credit.

 

Expunerea maxima la riscul de credit la data raportarii este:

 31 Decembrie 

2021

 31 Decembrie 

2020

 

 

Creante comerciale

1.344.948

1.645.554

Debitori diversi

21.669

5.418

Subventii

495.318

241.672

Alte creante in legatura cu personalul

13.933

11.800

Alte investitii financiare

-

21.486

Numerar si echivalente de numerar

731.054

455.248

Total

2.606.922

2.381.378

 

 

Nota 3.            MANAGEMENTUL RISCULUI FINANCIAR (continuare)

 

Vechimea creantelor comerciale si altor creante la data raportarii este urmatoarea:

31 decembrie 2021

31 decembrie 2020

Valoare contabila bruta

Valoarea contabila bruta

Intre 0 – 30 zile

256.636

      372.403

Intre 30 – 90 zile

226.361

      432.801

Intre 90 – 180 zile

409.274

      627.138

Intre 180 – 365 zile

327.561

      243.825

Peste un an

479.965

      466.323

Total

1.846.673

2.142.490

 

Societatea are constituite ajustari de valoare privind creantele in suma de 480 mii Lei (491 mii Lei la 2020).

 

Riscul de lichiditate

Gestionarea prudenta a riscului de lichiditate implica mentinerea de numerar suficient si titluri de valoare negociabile, disponibilitatea finantarii printr-o cantitate adecvata a facilitatilor de credit angajate si capacitatea de a inchide pozitiile pe piata.

 

 

31 decembrie 2020

Mai putin de 1 an

Intre

2 si 5 ani

Peste

5 ani

 

  Total

Datorii comerciale si similare

4.839.955

3.105.806

-

7.945.761

Credite si imprumuturi (*)

4.297.065

9.840.480

20.766.794

34.904.339

Leasing (*)

609.850

1.770.368

-

2.380.219

Garantii

149.924

194.110

-

344.034

Total

9.286.944

14.716.654

20.766.794

45.574.353

 

 

31 decembrie 2021

Mai putin de 1 an

Intre

2 si 5 ani

Peste

5 ani

 

  Total

Datorii comerciale si similare

4.403.160

-

-

4.403.160

Credite si imprumuturi (*)

2.089.703

10.312.124

13.457.670

25.859.497

Leasing (*)

130.820

344.057

-

474.877

Garantii

543.154

184.816

-

727.970

Total

7.166.837

10.840.996

13.457.670

31.465.503

 

(*) Flux de numerar inclusiv dobanzi.   

Nota 3.            MANAGEMENTUL RISCULUI FINANCIAR (continuare)

                                   

3.2               Capitalul de gestionare a riscului

 

Obiectivele Grupului cand administreaza capitalul sunt pentru pastrarea capacitatii grupului de a-si desfasura activitatea pe principiul continuitatii activitatii fiind in scopul de a oferi beneficii pentru actionari si beneficii pentru alte parti interesate si de a mentine o structura optima de capital pentru a reduce costul de capital.

 

In scopul de a mentine sau de a ajusta structura capitalului, Grupul poate ajusta suma dividendelor platite actionarilor, capitalul revenit actionarilor, poate emite actiuni noi sau vinde active pentru a reduce datoria.

Grupul monitorizeaza capitalul in functie de rata de acoperire a dobanzii si a raportului Obligatii/EBIT.

Principalii indicatori calculati sunt urmatorii: 

 

 31 Decembrie 

2021

 31 Decembrie

 2020

 

Castigul inaintea dobanzii si impozitului pe profit (EBIT)

7.629.636

553.277

Cheltuiala cu dobanda

(1.327.862)

(1.472.625)

 

 

Rata de acoperire a dobanzii (nr de ori)

(5,75)

(0,38)

Datorii:

Imprumuturi si leasinguri

33.691.111

29.793.921

Furnizori si alte datorii

5.709.374

10.584.721

Impozit pe profit datorat

143.736

3.200

Subventii

110.704

184.507

Provizioane

-

52.574

Impozit amanat

28.066.716

25.978.467

 

 

Datorii totale

67.721.641

66.597.389

 

 

Castigul inaintea dobanzii si impozitului pe profit (EBIT)

7.629.636

553.277

 

 

Datorii totale / EBIT

8,88

120,4

 

Aprecierea indicatorilor financiari de mai sus a fost determinata de cresterea cu 28% a veniturilor in anul 2021 fata de 2020 si scaderea cu aproximativ 9% a cheltuililor.

 

Nota 3.            MANAGEMENTUL RISCULUI FINANCIAR (continuare)

 

3.3               Estimarea valorii juste

 

Se presupune ca valoarea contabila a provizionului pentru deprecierea creantelor comerciale si datoriilor se aproximeaza la valoarea justa Valoarea justa a datoriilor financiare in scopuri de prezentare se estimeaza prin decontarea viitoarelor fluxuri contractuale de numerar din rata dobanzii actuale disponibila Grupului pentru instrumente financiare similare.

 

 31 Decembrie 

2021

 31 Decembrie 

2021

 31 Decembrie 

2020

 31 Decembrie 

2020

Valori contabile

Valori juste

Valori contabile

Valori juste

 

 

 

Creante comerciale si alte creante

1.875.868

1.875.868

1.904.644

1.904.644

Alte investitii financiare

-

-

21.486

21.486

Numerar si echivalente de numerar

731.054

731.054

455.248

455.248

Total

2.606.922

2.606.922

2.381.378

2.381.378

 

 31 Decembrie 

2021

 31 Decembrie 

2021

 31 Decembrie 

2020

 31 Decembrie 

2020

Valori contabile

Valori juste

Valori contabile

Valori juste

Imprumuturi

33.250.540

33.250.540

27.554.653

27.554.653

Leasing

440.571

440.571

2.239.268

2.239.268

Furnizori si alte datorii comerciale

4.255.217

4.255.217

7.816.413

7.816.413

Datorii in legatura cu salariatii

147.943

147.943

129.348

129.348

Garantii

727.970

727.970

344.034

344.034

Total

38.822.241

38.822.241

38.083.716

38.083.716

 

Nota 3.            MANAGEMENTUL RISCULUI FINANCIAR (continuare)

Riscul de schimb valutar

Societatea este expusa la riscul de schimb valutar in principal din cauza imprumuturilor care sunt contractate in alta moneda decat moneda functionala a societatii. Valuta principala care da nastere la acest risc este Euro.

Expunerea la riscul valutar a Societatatii a fost urmatoarea, in sume notionale:

 

Mii LEI

Mii EUR

31 decembrie 2021

Active monetare

Creante comerciale si alte creante

1.876

 

-

Alte investitii

-

 

 

Numerar si echivalente de numerar

712

 

4

Datorii monetare

 

 

 

Imprumuturi si leasing

198

 

6.769

Datorii comerciale si alte datorii

4.402

 

-

Garantii

728

 

 

Expunerea neta

-2.740

 

-6.765

 

In anul 2021, cursurile de schimb valutar medii in timpul perioadei si cursurile spot la sfarsitul perioadei de raportare au fost urmatoarele:

 

Curs mediu

Curs spot

LEI/EUR

4,9204

 

4,9481

LEI/USD

4,1604

 

4,3707

 

Analiza de senzitivitate

O apreciere cu 10% a Leului in raport cu EUR la 31 decembrie 2021 ar determina o crestere/ descrestere a profitului net cu sumele din tabelul de mai jos. Acesta analiza presupune ca toate celelalte variabile, in special ratele dobanzilor, raman constante.

Crestere/descrestere a profitului perioadei ca urmare a deprecierii EUR (mii lei)

Lei

3.347

 

O depreciere cu 10% a Leului in raport cu EUR la 31 decembrie 2021 ar avea un efect invers, egal ca valoare cu sumele prezentate mai sus, daca toate celelalte variabile raman constante.

Crestere/descrestere a profitului perioadei ca urmare a aprecierii EUR (mii lei)

Lei

(3.347)

 


 

 

Nota 4.            IMOBILIZARI CORPORALE

 

Miscarile soldurilor de imobilizari corporale si a amortizarii cumulate aferente sunt prezentate mai jos:

 

Terenuri si constructii

Echipamente si mijloace de transport

Alte imobilizari corporale

Imobilizari corporale in curs

Avansuri pentru imobilizari corporale

Total

 

 

 

 

 

 

 

31 decembrie 2019

26.492.155

16.501.201

1.523.956

190.685

2.507.526

47.215.523

Achizitii

11.811.370

222.218

302.615

-

122.316

12.458.519

Iesiri/Transferuri

(7.930.154)

(19.700)

(5.735)

-

(2.084.988)

(10.040.577)

31 decembrie 2020

30.373.371

16.703.719

1.820.837

190.685

544.854

49.633.465

Achizitii, din care:

13.549.711

799.893

196.495

548.583

226.493

15.321.175

Diferenta din reevaluare

11.715.281

-

-

-

-

11.715.281

Iesiri/Transferuri, din care:

(2.229.294)

-

(12.947)

(739.268)

(221.391)

(3.202.900)

 

 

 

 

 

 

 

Descrestere de valoare ca urmare a reevaluarii

(1.089.022)

-

-

-

-

(1.089.022)

Anulare amortizare ca efect al reevaluarii

(919.098)

 

 

 

 

(919.098)

31 decembrie 2021

41.693.788

17.503.612

2.004.385

-

549.956

61.751.740

 

 

 

 

 

 

 

Amortizare

 

 

 

 

 

 

31 decembrie 2019

(1.816.087)

(9.827.423)

(729.980)

-

-

(12.373.489)

Costul perioadei

(277.454)

(1.444.227)

(291.662)

-

-

(2.013.343)

Iesiri/Transferuri

-

19.700

5.735

-

-

25.435

31 decembrie 2020

(2.093.541)

(11.251.950)

(1.015.907)

-

-

(14.361.397)

Costul perioadei

(351.485)

(1.360.099)

(320.912)

-

-

(2.032.496)

Iesiri/Transferuri, din care:

1.017.867

7.575

2.133

-

-

1.027.575

Anulare amortizare ca efect al reevaluarii

919.098

-

-

-

-

919.098

31 decembrie 2021

(1.427.160)

(12.604.474)

1.334.686

-

-

(15.366.318)

 

 

 

 

 

 

 

Ajustari de valoare

 

 

 

 

 

 

31 decembrie 2019

-

-

-

-

-

-

Constituiri/(reluari)

-

-

-

-

(190.366)

(190.366)

31 decembrie 2020

-

-

-

-

(190.366)

(190.366)

Constituiri/(reluari)

 

 

 

 

(22.258)

(22.258)

31 decembrie 2021

 

 

 

 

(212.624)

(212.624)

 

 

 

 

 

 

 

Valoare neta la

31 decembrie 2021

40.266.629

4.899.138

669.699

-

337.332

46.172.798

Valoare neta la 

31 decembrie 2020

28.279.830

5.451.769

804.930

190.685

354.488

35.081.702

 Imobilizarile corporale reprezentand terenuri si cladiri au fost recunoscute la valoare justa pe baza concluziilor raportului de evaluare intocmit de un evaluator autorizat la 31.12.2021 pentru filiala sa Itagra SA.

 

 

Nota 5.            INVESTITII IMOBILIARE

 

In conformitate cu cele mentionate in Nota 2 – Politici contabile, terenurile si cladirile grupului Mecanica Fina SA sunt clasificate ca si investitii imobiliare in conformitate cu Standardul International de Raportare IAS 40 – Investitii imobiliare. Investiile imobilare au fost supuse reevaluarii, societatea adoptand modelul de raportare a acestora bazat pe reevaluare. Instalatiile, mijloacele de transport. echipamentele si mobilierul din patrimoniul societatii sunt evaluate si prezentate in conformitate cu IAS 16 – Imobilizari corporale.

 

Terenuri

(IAS 40)

Cladiri

(IAS 40)

Investitii imobiliare in curs si avansuri pt investitiii imoibliare in curs

Total investitii imobiliare

31 Decembrie 2019

 

143.800.344

32.605.676

6.101.616

182.507.635

Achizitii

-

595.846

87.713

683.559

Modificari valoare de piata

2.923.058

1.649.946

-

4.573.004

Iesiri/transferuri

-

-

(2.033.822)

(2.033.822)

Ajustari de valoare

-

-

(4.052.934)

(4.052.934)

31 Decembrie 2020

 

146.723.402

34.851.468

102.902

181.677.100

Achizitii

          

7.261

   240.588

  247.849

Modificari valoare de piata

3.056.523

  353.682

                -  

             3.410.205

Iesiri/transferuri

-

                          -  

                         -7.261

-7.261

Ajustari de valoare

-

-

(4.052.934)

(4.052.934)

31 Decembrie 2021

 

                 149.779.925

35.212.411

 336.230

   185.327.894

 

 

Investitiile imobiliare reprezentand terenuri si cladiri au fost recunoscute la valoare justa pe baza concluziilor raportului de evaluare intocmit de un evaluator autorizat la 31.12.2021.

 

Prezentare active imobilizate in conformitate cu IAS 16 – Imobilizari corporale si IAS 40 – Investitii imobiliare

 

In conformitate cu cele mentionate in Nota 2 – Politici contabile, terenurile si cladirile societatii sunt clasificate ca si investitii imobiliare in conformitate cu Standardul International de Raportare IAS 40 – Investitii imobiliare. Modelul de evaluare ales de Grup este modelul bazat pe valoare de piata.

Instalatiile, mijloacele de transport. echipamentele si mobilierul din patrimoniul grupului sunt evaluate si prezentate in conformitate cu IAS 16 – Imobilizari corporale.

 

Nota 5.            INVESTITII IMOBILIARE (continuare)

 

Evaluarea la valoarea justa

 

In baza IFRS 13 – Evaluarea la valoarea justa, sunt prezentate in cele ce urmeaza nivelele de evaluare si maniera de efectuare a evaluarii.


Pozitie

Valoare justa

Maniera de evaluare

Nivelul de evaluare

Date de calcul neobservabile direct

Teren

149.779.924

Valoarea justa a terenului a fost dedusa din utilizarea comparatiilor de piata. Pretul de piata pentru locatii similare a fost ajustat in functie de diferentele dintre caracteristicile terenului analizat. Modelul de evaluare este bazat pe pretul pe metrul patrat.

 

Nivel 2

N/A

Cladiri 

35.212.411

Valoarea justa este determinate prin aplicarea metodei veniturilor, pe baza unei valorii de inchiriere a cladirii.

Elementele de calcul au fost estimate de catre un expert evaluator, pe baza datelor comparative din domenil de activitate specific.

 

Nivel 3

­   Rata de discountare

 

­   Valoarea reziduala

 

 


Nota 6.            INVESTITII IN ENTITATI ASOCIATE

 

Grupul  detine participatii in capitalul societatii Industrial Cefin SA. Valoarea investitiilor este prezentata in tabelul urmator:

 

Descriere

31-Dec-21

% detinut

31-Dec-20

% detinut

 

 

 

 

 

INDUSTRIAL CEFIN

3.176.447

38,73%

3.207.066

38,73%

Total

3.176.447

-

3.207.066

-

 

Titlurile detinute sunt raportate folosind metoda punerii in echivalenta.

Evolutia valorii titlurilor este prezentata in tabelul urmator:

 

Industrial CEFIN SA

Valoare 31 decembrie 2020

3.207.066

Anulare dividende primite

(193.639)

Cota din rezultatul anului 2021 ce revine Grupului

163.020

Valoare la 31 decembrie 2021

3.176.447

 

Nota 7.            STOCURI

 

 

31 Decembrie 2021

31 Decembrie 2020

 

 

 

Materii prime si consumabile

2.148.915

558.475

Ajustari pentru deprecierea materiilor prime si a consumabilelor

(102.919)

(78.514)

Productie in curs de executie

2.757.858

3.088.444

Produse finite, semifabricate si marfuri

528.590

6.422

Active biologice

14.830

-

Ajustari pentru deprecierea marfurilor

(2.730)

(3.006)

Total

5.344.542

3.571.820

 

Productia in curs de executie se refera la productia Agricola inregistrata pe subsidiara Itagra SA. Informatiile disponibile pe piata nu au permis evaluarea prduselor agricole in la valoare de piata. In aceasta situatie, Grupul a folosit prevederile IAS 41, recunoscand productia in curs la cost de productie.

 

Nota 8.            CLIENTI SI ALTE CREANTE

 

Structura creantelor la este urmatoarea:

 

 

31 Decembrie 2021

31 Decembrie 2020

Creante comerciale

1.358.733

1.645.554

Creante legate de angajati

13.933

11.800

Subventii de incasat

495.318

241.672

Alte creante

21.669

5.618

Total active financiare

1.875.868

1.904.845

Creante fata de bugetul statului

208.762

167.478

Avansuri achitate furnizorilor

372.403

306.970

Total

2.457.033

2.379.092

Nota 9.           NUMERAR SI ECHIVALENTE DE NUMERAR

 

Numerarul si echivalentul in numerar este prezentat dupa cum urmeaza:

 

 

31 Decembrie 2021

31 Decembrie 2020

 

 

 

Conturi la banci

689.461

448.037

Numerar in casa si alte valori

41.593

7.211

Total

731.054

455.248

 

 

Nota 10.          INTERESE CARE NU CONTROLEAZA

 

Interesele care nu controleaza reprezinta ponderea activelor nete si a castigurilor filialelor care nu sunt detinute de societetea mama.

 

Interesele minoritare sunt compuse din urmatoarele elemente:

 

Companie

ITAGRA

Mollo RE

Bio Valley

Vera Wellness

Itagra Bio Terra

Total

31 Decembrie 2019

962

954

(84.252)

(312.830)

-

(395.166)

Interese care nu controleaza (%)

0.003%

0.15%

9.61%

50.075%

0.003%

N/A

Interese care nu controleaza aferente capitalurilor - filiale noi

-

-

-

-

1

N/A

Rezultat la 31 decembrie 2020

(2.148.898)

(327.184)

-

412

(79.159)

(2.554.829)

Interese care nu controleaza – rezultat al exercitiului

(64)

(491)

-

206

(6)

(355)

Reglare interes  minoritar

(381)

-

(24)

-

-

(405)

31 Decembrie 2020

517

463

(84.228)

(312.624)

(5)

(395.877)

Interese care nu controleaza (%)

0.003%

0.15%

9.60%

50.075%

0.003%

N/A

Rezultat la 31 decembrie 2021

136.951

180.554

(906)

78.096

(234.194)

628.888

Interese care nu controleaza – rezultat al exercitiului

18

(134)

(43.584)

44.485

9

794

Reglare interes  minoritar

210

2

74

-

-

286

31 Decembrie 2021

745

331

(127.737)

(268.139)

4

394.797

 

 

 

 

Nota 11.          IMPRUMUTURI

Contract

Banca

Dobanda

Valoare credit

Sold 31.12.2020

Sold 31.12.2021

Termen scurt

Termen lung

Contract nr. 173/06.07.2018

Patria Bank

EURIBOR 3M + 3,25%

1.497.647 EUR

6.127.018

5.558.203

689.306

4.868.898

Contract nr. 174/06.07.2018

Patria Bank

EURIBOR 3M + 3,25%

645.700 EUR

2.777.613

2.519.748

312.489

2.207.259

Contract nr. 70/ 20.05.2019

Patria Bank

EURIBOR 3M + 3,25%

110.000 EUR

503.967

462.930

50.753

455.567

Contract nr. 153/ 27.09.2019

Patria Bank

EURIBOR 3M + 3,05%

1.000.000 EUR

4.793.745

4.595.281

289.447

4.305.834

Contract nr. 18 / 21.02.2020

Patria Bank

EURIBOR 3M + 3,05%

510.188 EUR

2.459.342

2.363.349

142.560

2.220.789

Contract nr. 77799/22.01.2021

Libra Internet Bank

EURIBOR 3M + 3,99%

1.350.000 EUR

-

4.850.015

264.167

4.585.848

Contract 80532/8.03.2021

Libra Internet Bank

EURIBOR 3M + 3,99%

2.452.487 EUR

-

11.389.875

620.004

10.769.871

Contract 80545/8.03.2021

Libra Internet Bank

EURIBOR 3M + 3,99%

307.566 EUR

-

1.313.138

197.643

1.115.495

Contract nr 90509/24.06.2021

Libra Internet Bank

ROBOR 6M+2%

198.000 RON

-

198.000

198.000

-

LD1611600004 / 25.04.2016

Libra Internet Bank

ROBOR + 5%

6.598.000 RON

 

5.884.134

-

-

-

Contract nr. 6663 / 15.09.2017

Libra Internet Bank

ROBOR + 4.4%

1.000.000 RON

801.006

-

-

-

Contract nr. 28829 / 30.08.2018

Libra Internet Bank

EURIBOR + 4%

260.429 EUR

1.140.431

-

-

-

Contract nr. 28829 / 30.08.2018

Libra Internet Bank

EURIBOR + 4%

212.848 EUR

918.733

-

-

-

Contract 29011

Libra Internet Bank

ROBOR + 3%

1.500.000 RON

1.498.231

-

-

-

Contract nr. 4312 / 26.01.2016

BNP Paribas

3%

113.900 EUR

103.375

-

-

-

Contract nr. 4942 / 05.07.2016

BNP Paribas

2.69%

302.000 EUR

462.688

-

-

-

Contract nr. 6587 / 24.08.2017

BNP Paribas

2,3%

74.700 EUR

84.370

-

-

-

Total

-

-

-

27.554.653

33.250.540

2.764.370

30.486.170

 

 

Nota 11.          IMPRUMUTURI (continuare)

 

Detalii ale contractelor de imprumut sunt prezentate in cele ce urmeaza:

 

MECANICA FINA S.A.

 

Contractul nr. 173/06.07.2018 incheiat cu Patria Bank

Obiectiv

Refinantatea facilitatilor de la Libra Bank, Raiffeisen Bank si Intesa SanPaolo Bank.

Suma

1.497.647 EUR

Sold la 31 Decembrie 2021

1.123.301 EUR, echivalentul a 5.558.203,35 Lei

Ipoteci

1. Ipoteca mobiliara asupra conturilor deschise de Client la Banca.

2. Ipoteca mobiliara asupra creantelor Clientului prezente si viitoare rezultand din contráctele de inchiriere ale clientului

3. Ipoteca imobiliara de asupra proprietatii imobiliare industriale compuse din teren intravilan in suprafata din acte de 17.942 mp si 16.808 masurata si constructii industriale adresa Bucuresti, soseaua Pantelimon, nr. 1-3, sector 2, numar cadastral 229224 numar Carte Funciara 229224, proprietata Mecanica Fina.

4. Cesiunea despagubirilor platite in temeiul tuturor politelor de asigurare incheiate de Client si de Garant.

 

 

Contractul nr. 174/06.07.2018 incheiat cu Patria Bank SA

 

Obiectiv

Suma de 445700 euro este acordata in scopul finantarii renovarii consolidarii si modernizarii imobilului situat in soseaua Pantelimon, nr. 1-3, sector 2.

Suma de 200.000 euro este acordata in scopul refinantarii investitiilor realizate de catre client din surse propria pe parcursul anilor 2017 si 2018, in valoare de 1.039.716 RON.

Suma

645.700 EUR

Sold la 31 Decembrie 2021

509.235 EUR, echivalentul a 2.519.747,53 Lei

Ipoteci

1. Ipoteca mobiliara asupra conturilor deschise de Client la Banca.

2. Ipoteca mobiliara asupra creantelor Clientului prezente si viitoare rezultand din contractele de inchiriere ale clientului

3. Ipoteca imobiliara de asupra proprietatii imobiliare industriale compuse din teren intravilan in suprafata din acte de 17.942 mp si 16.808 masurata si constructii industriale adresa Bucuresti, soseaua Pantelimon, nr. 1-3, sector 2, numar cadastral 229224 numar Carte Funciara 229224, proprietatea Mecanica Fina.

4. Cesiunea despagubirilor platite in temeiul tuturor politelor de asigurare incheiate de Client si de Garant.

 

 

Nota 11.          IMPRUMUTURI (continuare)

 

Contractul nr. 70/20.05.2019 incheiat cu Patria Bank SA

Obiectiv

Finantarea este acordata in scopul finantarii totale/partiale a renovarii si modernizarii imobilelor detinute in proprietate de Mecanica Fina SA..

Suma

110.000 EUR

Sold la 31 Decembrie 2021

93.557 EUR, echivalentul a 462.930,28 Lei

Ipoteci

1. Ipoteca mobiliara asupra conturilor deschise de Client la Banca astfel cum acestea sunt identificate la art. 4 din prezentul contract („Cont"/"Conturi");

2. Ipoteca mobiliara asupra creantelor Clientului prezente si viitoare rezultand din contractele de inchiriere ale clientului asa cum sunt aceastea identificate in contractul de ipoteca mobiliara asupra creantelor, accesoriu prezentului Contract;

3. Ipoteca imobiliara de asupra proprietatii imobiliare industriale compusa din teren intravilan in suprafata din acte de 17.942 mp si 16.808 masurata si constructii industriale adresa Bucuresti, soseaua Pantelimon, nr. 1-3, sector 2, numar cadastral 229224 numar Cartea Funciara 229224, proprietatea MECANICA FINA, identificat conform contractului de ipoteca imobiliara accesoriu prezentului Contract;

4. Cesiunea despagubirilor platite in temeiul tuturor politelor de asigurare incheiate de Client si de Garant in legatura cu prezentul Contract;

5. Ipoteca imobiliara asupra cotei parti de teren de 504,67 mp din suprafata totala de 1514 mp — reprezentand cale de acces -adresa Bucuresti, soseaua Pantelimon, nr. 1-3, sector 2, numar cadastral 230037(numar cadastral vechi 6644/2) numar Cartea Funciara 230037 (CF VECHI 20536), proprietatea MECANICA FINA, identificat conform contractului de ipoteca imobiliara accesoriu prezentului Contract.

 

Contractul nr. 153/27.09.2019 incheiat cu Patria Bank SA

 

Obiectiv

Finantarea este pentru refinantarea facilitatilor de la Libra Bank, Raiffeisen Bank si Intesa SanPaolo Bank.

Suma

1.000.000 EUR

Sold la 31 Decembrie 2021

928.696 EUR, echivalentul a 4.595.281 Lei

Ipoteci

1.  Ipoteca mobiliara asupra conturilor deschise de Client la Banca astfel cum acestea sunt identificate la art. 4 din prezentul contract;

2. Ipoteca mobiliara asupra creantelor Clientului prezente si viitoare rezultand din Contractele de inchiriere asa cum sunt aceastea identificate in contractul de ipoteca mobiliara asupra creantelor, accesoriu prezentului Contract;

3. Ipoteca imobiliara de rang proprietatii imobiliare industriale compusa din teren intravilan in suprafata din acte de 17.942 mp si 16.808 masurata si constructii industriale, proprietar Mecanica Fina SA, localizata in Bucuresti, Soseaua Pantelimon, nr. 1-3, sectorul 2, identificat cu nr. cad. 229224 si CF 229224 . identificat conform contractului de ipoteca imobiliara accesoriu prezentului Contract;

4. Cesiunea despagubirilor platite in temeiul tuturor politelor de asigurare incheiate de Client si de Garant in legatura cu prezentul Contract.

 

 

 

Nota 11.          IMPRUMUTURI (continuare)

 

Contractul nr. 18/20.02.2020 incheiat cu Patria Bank SA

Obiectiv

Credit de investitii

Suma

510.188 EUR

Sold la 31 Decembrie 2021

477.628 EUR, echivalentul a 2.363.349 Lei

Ipoteci

Pentru garantarea indeplinirii tuturor obligatiilor de plata asumate prin prezentul Contract sau in legatura cu acesta, indiferent daca acestea  se reflecta in Contul Curent sau in orice alt cont al Clientului, Clientul constituie in favoarea Bancii urmatoarele garantii:a) ipoteca mobiliara asupra conturilor deschise de Client la Banca astfel cum acestea sunt identificate la art. 4 din prezentul contract („Cont”/"Conturi");

b) ipoteca mobiliara asupra creantelor Clientului prezente si viitoare rezultand din contractele de inchiriere ale clientului asa cum sunt aceastea identificate in contractul de ipoteca mobiliara asupra creantelor, accesoriu prezentului Contract;

c) ipoteca imobiliara de asupra proprietatii imobiliare industriale compusa din teren intravilan in suprafata din acte de 17.942 mp si 16.808 masurata si constructii industriale adresa Bucuresti, soseaua Pantelimon, nr. 1-3, sector 2, numar cadastral 229224 numar Cartea Funciara 229224, proprietatea MECANICA FINA, identificat conform contractului de ipoteca imobiliara accesoriu prezentului Contract.

d) cesiunea despagubirilor platite in temeiul tuturor politelor de asigurare incheiate de Client si de Garant in legatura cu prezentul Contract;e) ipoteca imobiliara asupra cotei parti de teren de 504,67 mp din suprafata totala de 1514 mp - reprezentand cale de acces - adresa Bucuresti, soseaua Pantelimon, nr. 1-3, sector 2, numar cadastral 230037(numar cadastral vechi 6644/2) numar Cartea Funciara 230037 (CF VECHI 20536), proprietatea MECANICA FINA, identificat conform contractului de ipoteca imobiliara accesoriu prezentului Contract.

 

Nota 11.          IMPRUMUTURI (continuare)

 

ITAGRA S.A.

 

Sumele datorate institutiilor de credit cuprind:

 

Contractul de credit nr. 77799/22.01.2021 incheiat cu LIBRA INTERNET BANK SA

Obiectiv

Credit pentru investitii imobiliare, constand in finantarea achizitionarii de terenuri agrícola de la terte persoane fizice sau juridice

Suma

1.350.000 EURO

Sold la 31 Decembrie 2021

980.177 EURO, echivalentul a 4.850.015 LEI

Ipoteci

Ipoteca imobiliara asupra imobilelor – terenuri agricole in suprafata totala de 312.018 mp, situate in extravilanul localitatilor Barcanesti si Boranesti, judetul Ialomita

Ipoteca mobiliara asupra conturilor bancare ale ITAGRA SA

 

Contract de credit nr. CH31/12.04.2016 incheiat cu Libra Internet Bank

Obiectiv

Credit pentru refinantarea creditelor (contract de credit nr 28829/30.08.2018, 663/15.09.2017, 28848/30.08.2018 si Conventia cadru pentru acordare limita de credit nr CH31/12.04.2016) si refinantare investitii aferente credite si leasinguri

Suma

2.452.487 EURO

Sold la 31 Decembrie 2021

2.301.868 EURO, echivalentul a 11.389.875 LEI

Garantii

Ipoteca imobiliara asupra imobilelor -terenuri agricole in suprafata totala de 2.130.719,75 mp; , situate in extravilanul localitatilor Barcanesti si Boranesti, judetul Ialomita

Ipoteca mobiliara asupra conturilor bancare ale ITAGRA SA

 

Contract de credit nr. 8045/8.03.2021 incheiat cu LIBRA INTERNET BANK SA

 

Obiectiv

Credit pentru refinantarea integrala a Contractului de credit nr 29011/4.09.2018

Suma

307.550 EURO

Sold la 31 Decembrie 2021

 

265.382 EURO, echivalentul a 1.313.138 LEI

Garantii

Ipoteca imobiliara asupra imobilelor -terenuri agricole in suprafata totala de 559.194 mp, sitúate in extravilanul localitatii Barcanesti, judetul Ialomita;
Ipoteca mobiliara asupra conturilor bancare

 

 

 

  

Nota 11.          IMPRUMUTURI (continuare)

 

ITAGRA BIO TERRA

 

Contract de credit nr. 90509/24.06.2021 incheiat cu .LIBRA INTERNET BANK SA SA

 

Obiectiv

Credit pentru finantarea capitalului de lucru pentru defsasurarea activitatilor curente.

Suma

198.000 LEI

Scadenta

30.06.2022

Sold la 31 Decembrie 2021

198.000 LEI

 

Garantii

Ipoteca mobiliara asupra conturilor bancare

Fideiusiune constuita in favoarea bancii de catre garatorul fideiusor Mollo Sergio

Ipoteca mobiliara asupra creantelor APIA – schema de plata única pe suprafata

 

 

 

Nota 12.          DATORII CU LEASINGUL FINANCIAR

 

Reconcilierea dintre platile minime aferente leasing-ului financiar si valoarea actuala

Descriere

2021

2020

 

 

 

Maxim 1 an

130.820

609.850

Mai mult de un an dar mai putin de 5 ani

344.057

1.770.368

Mai putin costurile financiare viitoare

   (34.306)

(140.951)

 

 

 

Valoarea actuala a datoriilor – leasing financiar

440.571

2.239.268

 

 

Valoarea actuala a datoriilor – leasing financiar

 

 

Descriere

2021

2020

 

 

 

Maxim 1 an

117.334

558.148

Mai mult de un an dar mai putin de 5 ani

323.237

1.681.120

 

 

 

Valoarea actuala a datoriilor – leasing financiar

440.571

2.239.268

 

 

 

Nota 12.          DATORII CU LEASINGUL FINANCIAR (continuare)

 

Situatia contractelor de leasing la 31 Decembrie 2021 este prezentata in cele ce urmeaza:

 

MECANICA FINA SA

Descriere

31 Decembrie 2021

31 Decembrie 2020

Pana la 1 an

7.974

16.349

Intre 1 si 5 ani

-

7.847

Total

7.974

24.197

 

ITAGRA SA 

Descriere

31 Decembrie 2021

31 Decembrie 2020

Pana la 1 an

99.253

502.776

Intre 1 si 5 ani

323.237

1.663.327

Total

422.490

2.166.103

 

MOLLO RE SA 

Descriere

31 Decembrie 2021

31 Decembrie 2020

Pana la 1 an

10.107

39.022

Intre 1 si 5 ani

-

9.946

Total

10.107

48.968

 

Nota 13.          IMPOZIT AMANAT

 

Diferentele intre contabilitate, reglementarile fiscale romanesti si reglementarile IFRS dau nastere unor diferente temporare intre valoarea contabila a anumitor active si datorii pentru raportarea financiara si in scopuri fiscale. Impozitul pe venit amanat a fost calculat pentru toate diferentele temporare sub metoda datoriilor folosind rata de impozitare de 16%.

Miscarea datoriei cu impozitul amanat este urmatoarea:

 

Descriere

31 Decembrie

2021

31 Decembrie 2020

 

 

 

La 1 Ianuarie

25.978.467

25.064.852

Cheltuiala anului/(Venitul) anului

291.414

913.615

Alte elemente ale rezultatului global

1.796.906

 

La 31 Decembrie 2021

28.066.716

25.978.467

 

Componenta impozitului amanat reprezinta, in principal, impozitul amanat aferent reevaluarii mijloacelor fixe din perioada 2003 – 2021.

Nota 14.           FURNIZORI SI ALTE DATORII ASIMILATE

 

Structura datoriilor la 31 Decembrie 2021 este urmatoarea :

 

 

 

31 Decembrie

2021

31 Decembrie

 2020

 

 

 

Furnizori

2.617.485

1.603.758

Furnizori de imobilizari

22.700

3.559.730

Furnizori parti afiliate

1.508.754

2.143.728

Datorii fata de salariati

147.943

129.348

Alti creditori

106.278

509.186

Garantii

727.970

344.034

Total datorii financiare la cost amortizat

5.131.130

8.289.795

Datorii fata de bugetul statului

326.244

840.354

TVA de plata

252.000

1.454.571

Total

5.709.374

10.584.721

 

                                                                                                                   

Pozitia “Furnizori de imobilizari” include sume care vor deveni exigibile intr-un termen mai mare de 1 an, in suma de 0 Lei (31 decembrie 2020: 3.105.806 lei).

 

Pozitia “Garantii” include sume retinute, care vor deveni exigibile exigibile intr-un termen mai mare de 1 an, in suma de 184.816 Lei (31 decembrie 2020: 194.110 lei).

 

Grupul a optat pentru obtinerea de esalonari fiscale pentru achitarea datoriilor scadente la 31 decembrie 2020 privind taxele salariale si TVA.

 

 

Nota 15.          VENITURI DIN EXPLOATARE

 

Veniturile din vanzari, pentru exercitiul incheiat la 31 Decembrie 2021, cuprind urmatoarele elemente:


 

31 Decembrie 2021

31 Decembrie 2020

 

 

 

Venituri din vanzarea produselor finite

10.484.676

3.989.649

Venituri din vanzarea marfurilor

141.709

63.331

Venituri din servicii prestate

1.180.750

815.399

Venituri din chirii

5.501.108

6.316.194

Discount-uri acordate

-

(207.428)

Venituri din activitati diversese (refacturari utilitati)

1.115.370

1.008.095

Total

18.423.612

11.985.239


 

Nota 16.          ALTE VENITURI DIN EXPLOATARE

 

In structura altor venituri din exploatare, pentru exercitiul incheiat la 31 Decembrie 2021, sunt incluse urmatoarele elemente: 

 

31 Decembrie 2021

31 Decembrie 2020

 

 

 

Subventii de exploatare

1.751.165

2.154.124

Venituri din vanzarea mijloacelor fixe

92.000

-

Venituri din reluarea ajustarilor de valoare

194

84.926

Alte venituri din exploatare

59.698

181.796

 

 

 

Total

1.903.057

2.420.846

 

Nota 17.       CHELTUIELI CU MATERIILE PRIME SI MATERIALELE CONSUMABILE

 

31 Decembrie 2021

31 Decembrie 2020

 

 

 

Piese de schimb

225.946

180.955

Combustibil

799.940

546.614

Marfuri

80.174

84.139

Materiale de natura obiectelor de inventar

55.899

124.693

Alte material consumabile

3.111.930

3.004.283

Discount-uri primite

(52.088)

(518.865)

Subventii aferente cheltuielilor

(203.516)

(182.420)

 

 

 

Total

4.018.284

3.241.439

 

Nota 18.          CHELTUIELI CU PERSONALUL 

 

31 Decembrie 2021

31 Decembrie 2020

Cheltuieli cu salariile

3.283.183

2.885.287

Cheltuieli cu contractele de conventie civila

623.000

621.996

Cheltuieli cu asigurarile sociale

304.124

264.192

Cheltuieli cu tichetele de masa

153.550

136.043

Subventii pentru salarii

-

(10.049)

Total

4.363.857

3.897.469

 

Remuneratia acordata Consiliului de Administratie si Conducerii executive a societatii mama, este prezentata in tabelul urmator:

 

Pentru anul incheiat la

Descriere

31-Dec-21

31-Dec-20

Salarii

430.812

430.812

Taxe si contributii sociale

9.693

9.693

Total

440.505

440.505

Angajatii societatii sunt parte a programului de pensii organziat de statul roman. Nu sunt fonduri de pensii private administrate de grup sau la care grupul sa contribuie in numele angajatilor sai.

Nota 19.                   ALTE CHELTUIELI DIN EXPLOATARE

 

Alte cheltuieli din exploatare, pentru exercitiul incheiat la 31 Decembrie 2020 se refera la urmatoarele:

 

 

31 Decembrie 2021

31 Decembrie 2020

 

 

 

Cheltuieli cu energia si apa

1.302.662

1.159.927

Cheltuieli privind intretinerea si reparatiile

104.963

55.112

Cheltuieli cu chiriile

826.090

760.037

Cheltuieli cu asigurarile

213.618

250.091

Cheltuieli privind comisioanele

234.635

189.242

Cheltuieli de protocol si publicitate

46.801

8.952

Cheltuieli cu transportul de bunuri si persoane

11.485

16.199

Cheltuieli privind deplasarile

19.391

15.109

Cheltuieli postale si telecomunicatii

61.757

70.172

Cheltuieli cu serviciile executate de terti

1.048.646

1.018.208

Alte taxe catre Bugetul de Stat

438.070

454.937

Cheltuieli cu amenzi si penalitati

148.076

70.462

Cheltuieli cu ajustarile de valaore privind creantele

13.062

444.782

Alte cheltuieli

162

87.251

Total

4.469.419

4.600.482

 

 

Nota 20.          VENITURI/CHELTUIELI FINANCIARE

 

Cheltuielile financiare ale exercitiului incheiat la 31 Decembrie 2021 cuprind urmatoarele elemente:

 

31 Decembrie 2021

31 Decembrie 2020

 

 

 

Cheltuieli cu dobanzile

(1.274.185)

(1.443.099)

Venituri din dobanzi

5

42

Alte venituri financiare

1.665

8.152

Alte cheltuieli financiare

(55.691)

(64.558)

Venituri din sconturi

343

26.867

 

 

 

Total venituri / (cheltuieli)

(1.327.862)

(1.472.625)


 

Nota 21.          CHELTUIELI CU IMPOZITUL PE PROFIT

 

 

Cheltuielile cu impozitul pe profit pentru exercitiul incheiat la 31 Decembrie 2021 sunt urmatoarele:

 

31 Decembrie 2021

31 Decembrie 2020

 

 

 

Cheltuiala cu impozitul amanat / (venit)

(291.414)

(913.544)

Impozitul pe venit/impozitul specific

(164.222)

(13.810)

 

 

 

Cheltuiala/(venit) cu impozitul pe profit

(455.636)

(927.354)

 

O reconciliere intre profitul contabil si cel fiscal ce a stat la baza calculului impozitului pe profit este prezentata in cele ce urmeaza:

 

MECANICA FINA S.A.

 

In perioada 01.01.2018 – 30.06.2018, societatea a fost platitoare de impozit pe venit (microintreprindere). Incepand cu 01.07.2018, societatea este platitoare de impozit pe profit.

 

 

 

Pentru exercitiul incheiat la

Descriere

31-Dec-21

31-Dec-20

Venituri totale

12.945.897

12.969.928

Cheltuieli totale

(8.567.011)

(10.496.585)

Rezultat contabil brut

4.378.976

2.473.343

Elemente similare veniturilor

-

-

Deduceri

(251.859)

(764.527)

Venituri neimpozabile

(5.528.924)

(5.331.335)

Cheltuieli nedeductibile

2.716.327

4.543.735

Pierdere fiscala de recuperat

(452.039)

(1.373.255)

Rezultat fiscal

(862.482) 

(452.039)

Impozit pe profit (rezultat fiscal x 16%)

(137.997)

 N/A

Reduceri de impozit

3.791

 N/A

Impozit pe profit curent

(134.206)

 N/A

 


 

 

Nota 21.          CHELTUIELI CU IMPOZITUL PE PROFIT (continuare)

 

ITAGRA S.A.

 

Pentru exercitiul incheiat la

Descriere

31-Dec-21

31-Dec-20

Rezultat contabil brut

351.125

(2.493.739)

Deduceri

(1.320.578)

(5.000)

Cheltuieli nedeductibile

3.814.970

229.673

Pierdere fiscala de recuperat

(3.398.057)

1.128.991

Rezultat fiscal

(555.240)

-3.398.057

Impozit pe profit (rezultat fiscal x 16%)

-

-

Reduceri de impozit

-

-

Impozit pe profit curent

-

-

Total impozit pe profit curent

-

-


MOLLO RE S.A.

 

Incepand cu 01.08.2017, societatea este platitoare de impozit pe venit (microintreprindere).

Impozit pe venit 2020 = 1% x Veniturile inregistrate in perioada 01.01.2020 – 31.12.2020 = 9.962 lei.

 

Impozit pe venit 2021 = 1% x Veniturile inregistrate in perioada 01.01.2021 – 31.12.2021 = 11.158 lei.

 

Sistemul de impozitare roman tocmai a suferit un proces de consolidare si armonizare cu legislatia Uniunii Europene. Cu toate acestea, inca exista interpretari diferite ale legislatiei fiscale. In anumite situatii, autoritatile fiscale pot trata in mod diferit anumite aspecte, si sa stabileasca obligatii fiscale suplimentare, impreuna cu dobanzi de intarziere si penalitati acumulate. In Romania, perioadele fiscale raman deschise timp de 5 ani. Managementul Grupului considera ca obligatiile fiscale incluse in aceste situatii financiare sunt fidele realitatii si ei nu detin cunostinte de orice alte circumstante care pot da nastere la o posibila raspundere materiala in acest sens.

 

Societatile din cadrul Grupului nu au facut obiectul unui control fiscal de fond in ultimii 5 ani, cu exceptia ITAGRA SA, pentru perioada 01.01.2019-31.12.2019 pentru TVA si impozit pe profit.

 

BIO VALLEY S.R.L.

 

Societatea este platitoare de impozit pe venit (microintreprindere).

Societatea nu a avut activitate in 2020 si in 2021.

Nota 22.          SOLDURI SI TRANZACTII CU PARTILE AFILIATE

 

La 31 Decembrie 2021  si 31 Decembrie 2020 soldurile cu partile afiliate sunt prezentate in cele ce urmeaza:

 

CREANTE

Denumire partener

31 Decembrie

2021

31 Decembrie

2020

Industrial Cefin

33.837

-

Total

33.837

-

 

DATORII

Denumire partener

31 Decembrie

2021

31 Decembrie

2020

Mollo Sergio

37.279

37.279

Veronica Stefan

80.073

67.163

Total

117.352

71.163

 

La 31 Decembrie 2021 si 31 Decembrie 2020 tranzactiile cu partile legate sunt prezentate in cele ce urmeaza:

 

Tranzactii comerciale

 

Tip tranzactie

Partener

Valoare 31.12.2021

Valoare 31.12.2020

Venituri din prestari servicii

Industrial Cefin SA

29.993

29.917

Venituri din vanzarea marfurilor

Industrial Cefin SA

1.392

274

Venituri din activitati diverse

Industrial Cefin SA

214.771

143.378

Venituri din prestari servicii

Mol Invest SA

1.200

1.200

Venituri din chirii

Mol Invest SA

5.916

5.827

Cheltuieli cu marfurile

Industrial Cefin SA

1.325

 

 

Imprumuturi primite


Denumire partener

31 Decembrie

2021

31 Decembrie

2020

INDUSTRIAL CEFIN SA

322.000

-

MOL INVEST

1.069.401

2.035.296

Total

1.391.401

2.035.296


Nota 23.          DETALIERE FLUXURI INVESTITIONALE

 

Evolutia pozitiilor care au generat fluxuri clasificate ca investitionale este:

 

Descriere

Imprumut

Leasing

Dobanzi si comisioane

Actiuni proprii

Total

Sold initial

26.056.422

2.239.268

-

-

29.793.921

Diferente de translatare

617.346

52.452

 

-

669.798

Intrari imobilizari

 

576.560

 

-

576.560

Cheltuieli financiare

 

 

1.274.185

-

1.274.185

Dobanda capitalizata

 

 

 

-

-

Trageri efectuate

18.443.614

 

 

-

18.443.614

Rambursari efectuate

(12.064.843)

(2.427.708)

 

-

(14.492.551)

Achizitii actiuni proprii

-

-

-

 

(222.838)

(222.838)

Sold final

33.052.540

440.571

1.274.185

(222.838)

33.270.273

 

 

Nota 24.          ANGAJAMENTE

 

Societatile care fac obiectul prezentei consolidari au incheiate contracte de natura angajamentelor, in cadrul Grupului sau cu tertii, reprezentand urmatoarele:

 

a)    Mecanica Fina SA

–       contracte de chirie privind spatiile de depozitare si birouri inchiriate catre terti, majoritatea acestora fiind incheiate pe o perioada variind intre 1-5 ani;

–       contracte de chirie a spatiilor de cazare in proprietatea societatii incheiate cu Mollo Re pe o perioada de 1 an, cu posibilitatea prelungirii in conditiile in care nu exista alte specificatii.

 

b)    Mollo Re SA

–       contracte de chirie a spatiilor de cazare in proprietatea Mecanica Fina incheiate cu terti pe o perioada de 1 an.

 

c)    Itagra SA

–       contracte de arenda a terenurilor detinute de terti incheiate pe o perioada de 7 ani.

 

Nota 25.          DATORII CONTINGENTE SI LITIGII

 

Preturile de transfer

Cadrul legislativ roman privind preturile de transfer prevede principiul deplinei concurente, definitia partilor afiliate si metodele de stabilire a preturilor de transfer pe baza valorii de piata, de asemenea detaliaza scopul si domeniul de aplicare a normelor de stabilire a preturilor de transfer pentru tranzactiile cu partile afiliate. Povara acestei prevederi revine contribuabililor care desfasoara tranzactii cu partile afiliate, carora li se cere sa pregateasca un dosar al preturilor de transfer care trebuie sa fie prezentat la cererea autoritatilor fiscale in timpul inspectiei fiscale. Astfel, este posibil ca autoritatile fiscale sa efectueze inspectii in profunzime a preturilor de transfer, in scopul de a se asigura ca profitul impozabil si / sau valoarea in vama a marfurilor importate nu sunt denaturate de efectele preturilor de transfer intre partile afiliate. Conducerea Grupului nu are intocmit dosarul preturilor de transfer si nu poate evalua rezultatul unei astfel de verificari.

Probleme de mediu

Punerea in aplicare a regulamentului de mediu in Romania este in evolutie, postura de executie a autoritatilor guvernamentale fiind continuu reconsiderata. Grupul evalueaza periodic obligatiile care ii revin in temeiul reglementarilor de mediu. Obligatiile care sunt identificate sunt recunoscute imediat. Potentialele datorii, care ar putea aparea ca urmare a unor modificari ale reglementarilor existente, a litigiilor civile sau a legislatiei, nu pot fi estimate, dar ar putea fi semnificative. In climatul actual de aplicare, in conformitate cu legislatia in vigoare, conducerea considera ca nu exista datorii semnificative pentru daunele aduse mediului.

 

Mediul de operare al Grupului

Grupul, prin intermediul operatiunilor sale, are o expunere semnificativa la economia si pietele financiare din Romania. Romania prezinta anumite caracteristici ale unei piete emergente, inclusiv inflatie relativ ridicata si un deficit de cont curent semnificativ. Sectorul bancar din Romania este sensibil la fluctuatiile nefavorabile si conditiile economice si poate experimenta ocazional reduceri de lichiditate si niveluri crescute de volatilitate a preturilor de piata, martor fiind anul 2008. Managementul este in imposibilitatea de a anticipa toate evolutiile care ar putea avea un impact asupra bunurilor imobiliare si/sau asupra sectorului bancar si, in consecinta ca efect, daca este cazul, ar putea avea asupra pozitiei financiare a Grupului.

Legislatia fiscala, valutara si vamala in Romania face obiectul unor interpretari diferite si schimbari frecvente. Directia viitorului economic al Romaniei este in mare masura dependenta de eficienta masurilor economice, financiare si monetare intreprinse de Guvern, impreuna cu impozitul, evolutiile legislative, de reglementare si politice.

 

Volatilitatea recenta la nivel mondial si a pietelor financiare romanesti

In timp ce Grupul nu are nicio expunere la piata imobiliara externa, criza de lichiditate in curs de desfasurare la nivel mondial poate conduce, printre altele, la un nivel mai scazut al finantarii pietei de capital, nivele scazute de lichiditate in sectorul bancar roman, precum si rate de dobanda mai mari la creditare. Astfel de circumstante ar putea afecta capacitatea Grupului de a obtine imprumuturi noi si de a re-finanta imprumuturile existente in termenii si conditiile similare celor aplicabile tranzactiilor anterioare. Debitorii Grupului pot fi, de asemenea, afectati de nivelul mai scazut al lichiditatii, care ar avea impact direct asupra capacitatii lor de a rambursa imprumuturile restante sau datoriile comerciale. Deteriorarea conditiilor de operare pentru debitori pot avea, de asemenea, un impact asupra previziunilor managementului in ceea ce priveste fluxul de numerar si de evaluare a deprecierii activelor financiare si non-financiare.

Nota 25.          DATORII CONTINGENTE SI LITIGII (continuare)

 

Managementul este in imposibilitatea de a estima in mod fiabil efectele asupra pozitiei financiare a Grupului, deteriorarea in continuare a lichiditatii pietelor financiare si volatilitatea crescuta a pietelor valutare si de credit. Managementul considera ca ia toate masurile necesare pentru a sprijini sustenabilitatea si dezvoltarea afacerilor Grupului, in circumstantele actuale.

 

Litigii

 

Situatia litigiilor la 31 Decembrie 2021 include urmatoarele:

 

 

Societatea Mecanica Fina SA - reclamant

 

Partea adversa

Instanta

Nr. dosar

Termenul

Aeleni Petru si Elena

Aeleni Petru si Elena 

Aeleni Petru si Elena 

Aeleni Petru si Elena 

Jud. Urziceni

Jud. Urziceni

Jud. Urziceni

Jud. Urziceni

598/330/2016

5290/330/2020

5291/330/2020

5292/330/2020

 

A se vedea informatiile de mai jos

 1. Societatea Mecanica Fina SA Bucuresti  detine in localitatea Boranesti – Ialomita un teren in suprafata de 1068 mp pe care este amplasata o constructie detinuta in proprietate de domnul Aeleni Petru care locuieste in acesta casa impreuna cu familia. Si terenul si casa au apartinut fostului IAS Boranesti, devenit societatea CERES SA Boranesti in prezent radiata din registrul comertului (din 2008). CERES SA a vandut la licitatie casa existenta pe teren (dar fara teren) domnul Aeleni Petru dobandind proprietatea asupra casei prin contract de v-c incheiat ulterior cu castigatorul licitatiei. Terenul a fost cumparat de la CERES SA de catre Mecanica Fina SA in cadrul procedurii de faliment (prin contract de v-c semnat de judecatorul sindic) dar din cauza acestei situatii atipice nu si-a putut intabula proprietea asupra terenului motiv pentru care nu a adus terenul ca aport la capitalul social al societatii Itagra (asa cum a facut-o cu alte terenuri si constructii din vecinatate preluate tot de la CERES SA prin acelasi contract). Pe terenul din vecinatatea constructiei, domnul Aeleni Petru si-a edificat niste acareturi (pe langa casa detinuta in proprietate).

2. Mecanica Fina SA a solicitat instantei de judecata, prin cererea de chemare in judecata care a facut obiectul dosarului 598/330/2016 pe rolul Judecatoriei Urziceni, sa oblige paratul la desfiintarea acareturilor edificate abuziv si sa dispuna evacuarea paratului din terenul ocupat abuziv. Prin cerere reconventionala, paratul Aeleni Petru a solicitat instantei, in contradictoriu cu Mecanica Fina SA si Itagra SA, stabilirea unei cai de acces la calea publica prin terenurile invecinate apartinand celor doua societati.

3. In dosarul nr. 598/330/2016 (sentinta civila nr. 1001 din 30.05.2018) instanta de judecata a admis cererea formulată de reclamanta-pârâtă SC MECANICĂ FINĂ S.A., în contradictoriu cu pârâtul-reclamant Aeleni Petru şi pârâta Aelenei Elena (introdusa ulterior in cauza), a omologat raportul de expertiză efectuat în cauză de către expert Ciripan Valeriu, a obligat paratii-reclamanti la desfiinţarea construcţiilor menţionate în anexa nr. 2 din raportul de expertiză, a dispus evacuarea pârâtului-reclamant Aeleni Petru şi a pârâtei Aelenei Elena de pe terenul în suprafaţă de 1067,69 m.p. din com. Borăneşti, str. 1 Decembrie 1918, nr. 172, jud. Ialomiţa, aparţinând reclamantei, a admis în parte cererea reconvenţională formulată de pârâtul-reclamant Aeleni Petru, în contradictoriu cu reclamanta-pârâtă SC MECANICĂ FINĂ S.A. şi cu pârâta SC. ITAGRA S.A, a constatat că pârâtul-reclamant Aeleni Petru are un drept de folosinţă asupra terenului în suprafaţă de 87 m.p. (aparţinând reclamantei-pârâte) pe care se află imobilul proprietatea acestuia. a omologat raportul de expertiză topografică efectuat în cauză de către expert Bâcu Ion şi suplimentul la acesta, a constituit pârâtului-reclamant Aeleni Petru un drept de servitute de trecere pe terenul aparţinând SC. ITAGRA S.A., prin calea de acces de vest prevăzută în raportul de expertiză topografică. Sentinta a fost atacata cu apel de catre paratii reclamanti Aeleni Petru si Aeleni Elena, dar apelul a fost respins.

Nota 25.          DATORII CONTINGENTE SI LITIGII (continuare)

 

4. S-a cerut executarea silita a sentintei, iar refuzul  debitorilor de a executa sentinta a determinat introducerea unei cereri noi la Judecatoria Urziceni unde s-a format dosarul nr. 2055/330/2019 in care instanta de judecata, prin sentinta civila nr. 6 din 06.01.2020, a autorizat reclamanta Mecanica Fina SA sa procedeze, pe cheltuiala debitorilor, la desfiintarea lucrarilor de pe terenul sau, astfel cum s-a stabilit prin sentinta civila nr. 1001 din 30.05.2018 pronuntata in Dosarul nr. 598/330/2016.

5. Debitorii Aeleni Petru si Aeleni Elena au introdus contestatie la executare (se contesta contesta valoarea lucrarilor de desfiintare). Instanta a admis in parte contestatia diminuand valoarea lucrarilor. Concomitent, Aeleni Petru si Aeleni Elena au introdus impotriva societatii Mecanica Fina SA doua actiuni in justitie care au facut / fac obiectul urmatoarelor dosare:

–       Dosarul 5290/330/2020 (ordonanta presedintiala) in care reclamantii au solicitat instantei de judecata sa oblige parata Mecanica Fina SA la desfiintarea imprejmuirii din stalpi, panouri de beton si plasa de sarma din jurul constructiei aflate in proprietatea acestora (imprejmuire  efectuata de parata concomitent cu efectuarea lucrarilor de desfiintare a constructiilor autorizata prin sentinta civila nr. 6 din 06.01.2020 pronuntata de Judecatoria Urziceni in dosarul 2055/330/2019), refacerea căminului cu puţ şi hidorfor, a racordului de alimentare cu apă, a fosei septice şi a racordului de canalizare care deserveau construcţia. Instanta de fond a rspins cererea de ordonanta presedintiala. Reclamantii au formulat apel, iar instanta de apel a admis apelul formulat împotriva sentinţei civile nr. 8 din 07.01.2021 a Judecătoriei Urziceni, pe care o schimbă în parte în ceea ce priveşte capetele 2 şi 3 din cererea de chemare în judecată şi, în consecinţă, a admis în parte cererea de ordonanţă preşedinţială formulată de reclamanţi obligand pârâta să refacă căminul cu puţ şi hidorfor, racordul de alimentare cu apă , fosa septică şi racordul de canalizare care deserveau construcţia proprietate a reclamanţilor situată în com. Borăneşti , str. 1 Decembrie 1918 , nr. 172 , jud. Ialomiţa, dar păstrand dispoziţiile primei instanţe cu privire la respingerea cererii de desfiinţare a împrejmuirii executate din stâlpi şi plăci de beton. Obligatiile in sarcina societatii Mecanica Fina SA au fost executate.

–       Dosarul 5292/330/2020 (actiune in constatare) in care se solicita instantei sa constate ca reclamantii au un drept de folosinta asupra unei suprafete de teren  in jurul constructiei detinute in proprietate, suprafata de teren necesara exploatarii constructiei, cerere completata ulterior cu solictarea de obligare a paratei Mecanica Fina SA la desfiintarea imprejmuirii din stalpi, panouri de beton si plasa de sarma din jurul constructiei aflate in proprietatea acestora (reluare a cererii care a facut obiectul ordonantei presedintiale). In acest dosar a fost dispusa, de cate instanta, efectuarea unei expertize tehnice. Urmatorul termen de judecata a fost stabilit pentru date de 21 septembrie 2022.

Nota 25.          DATORII CONTINGENTE SI LITIGII (continuare) 

 

Societatea Mecanica Fina SA – parat

 

1. Societatea Mecanica Fina SA a avut in derulare un litigu, in calitate de parat, cu Aldea Mihaela Paula si Constantin Corneliu: Este vorba de Dosarul nr. 32891/3/2016 pe rolul Tribunalului Bucuresti in care s-a cerut constatarea nulitatii absolute a unui contract de donatie prin care fosta Uzina Mecanica a obtinut proprietatea asupra unui teren de 773 mp in str. Popa Lazar, sector 2. La termenul din iunie 2017, instanta a admis cererea si a constatat nulitatea contractului de donatie. (Sentinta civila nr. 810/09.06.2017.Sentinta a fost atacata cu apel, dar apelul a fost respins. Impotriva deciziei din apel nu a fost promovata calea de atac a recursului.  Dupa obtinerea sentintei, reclamantii au formulat, in contradictoriu cu parata  Comisia Nationala pentru Compensarea Imobilelor (Mecanica Fina sa nu a fost parte in proces) cerere de acordare de masuri reparatorii, iar instanta (Tribunalul Bucuresti – Sectia a III a Civila) a admis actiunea obligand parata sa emita decizie de acordare de masurilor reparatorii in echivalent sub forma compensarii in conditiile legii nr. 165/2013, in favoarea reclamantilor pentru imobilul teren si constructie demolata situat in Municipiul Bucuresti, strada Popa Lazar nr. 11, sector 2 (Sentinta civila 2369/2019 – Dosar 27144/3/2018 ramasa definitiva prin respingerea apelurilor).

 

2. Mecanica Fina SA are, de asemenea, un numar de 3 (trei) dosare pe rolul instantelor judecatoresti in care fosti salariati a societatii si ai fostei intreprinderi de mecanica fina solicita eliberarea de adeverinte de sporuri si / sau adeverinte de incadrare in grupele I si II de munca.

 

Societatea Itagra SA – parat

 

1. A se vedea prezentarea situatiei litigioase de la pct. 3 de mai sus (Mecanica Fina – reclamant).

2. Itagra SA are in derulare, pe rolul Tribunalului Ialomita, un dosar in care are calitatea de parat (alti parati: Dulman Gheorghe si BRD) intr-o actiune  de constatare nulitate act juridic / rectificare carte funciara. Reclamant este Christou Loizos care solicita anularea unui act juridic (Procura) care a stat la baza unor vanzari de terenuri situate in localitatea Sinesti – Ialomita. Societatea Itagra SA a dobandit proprietatea asupra acestor terenuri ulterior vanzarilor care au avut la baza actul juridic a carui anulare se cere, in urma adjudecarii unei licitatiei organizate prin executor judecatoresc intr-un dosar de executare silita . Prin urmare societatea Itagra SA este comparator de buna credinta al acestor terenuri. Dosarul are stabilit un nou termen de judecata la data de 13.09.2022.

 

Societatea Bio Valley SRL – parat

 

Nr.  crt.

Calitatea procesuala a societatii Bio Valley SRL

Partea adversa calitatea procesuala

Instanta

Numarul dosarului

 

Termenul

 

Materie

 

Obiectul cauzei

1

Parat

Carnicom SRL - in insolventa  

Tribunalul Ialomita

1993/98/2016/a1

Solutionat la 29.11.2018

faliment

Actiune in anulare – anulare transfer

 

Detalii: Se solicita anularea unor cesiuni de creanta stabilite prin 3 contracte de cesiune, repunerea partilor in situatia  si obligarea paratei la restituirea catre reclamanta a sumei de 655.380 lei. Parata, prin avocat, a ridicat exceptia prescriptiei dreptului la actiune. Instanta a admis exceptia  doar cu privire la creanta ce rezulta din Contractul nr. 1/01.05.2009 (55.380 lei).

 

 Nota 25.          DATORII CONTINGENTE SI LITIGII (continuare)

Solutia: Admite în parte actiunea formulată de lichidatorul judiciar, CII MARILENA MARIANA ENACHE in contradictoiu cu paratii SC CARNICOM SRL COSERENI –societate in faliment-prin curator special Ionită, SC BIO VALLEY SRL (fosta SC PROD A&M SRL) Boranesti si Ionita Constantin. Respinge compensatia legala invocată de către pârâta SC BIO VALLEY SRL (fosta SC PROD A&M SRL) Boranesti.Dispune anularea cesiunilor de creanta ce fac obiectul contractelor de cesiune nr.25 si nr.26, ambele încheiate in data de 03.03.2016. In prezent exista un dosar de executare silita pentru suma stabilita de instanta plus cheltuieli de executare, iar conturile societatii sunt blocate.

 

 

Societatea Bio Valley SRL – reclamant

 

Nr.  crt.

Calitatea procesuala a societatii Bio Valley SRL

Partea adversa calitatea procesuala

Instanta

Numarul dosarului

 

Termenul

 

Materie

 

Obiectul cauzei

1

Creditor

Carnicom SRL - in insolventa     debitor

Tribunalul Ialomita

1993/98/2016

11.11.2022

faliment

Deschiderea procedurii la cererea creditorilor

 

Detalii: Valoarea creantei: 108.724 lei; Prin cererea formulata in dosarul de insolventa, Bio Valley SRL a solicitat inscrierea in tabelul de creante cu suma de 108.724 lei (suma achitata de Bio Valley in calitate de codebitor in dosarul de executare nr. 452/2017 pe rolul Biroului Executorilor Judecatoresti Asociati AEQUITAS) si diminuarea creantei BCR cu aceeasi suma. Cererea de inscriere la masa credala a fost admisa de instanta. Dosarul de executare  nr. 452/2017 pe rolul Biroului Executorilor Judecatoresti Asiociati AEQUITAS are ca creditor BCR, iar titlul executoriu il reprezinta un contract de credit in care Carnicom are calitatea de imprumutat, iar Bio Valley SRL (fosta Prod A&M SRL) are calitatea de codebitor. BCR a solicitat executarea codebitorului pentru suma de 165.352 lei la care se adauga cheltuieli de executare dispuse de executorul judecatoresc la suma de 8.371 lei. La data formularii de catre BCR a cererii de executare silita, era deschisa deja procedura generala de insolventa a debitoarei Carnicom SRL. Instanta a admis cererea si a inclus societatea Bio Valley SRL pe tabelul de creante.

 

 

           

Celelalte societati din grup nu au litigii in derulare in fata instantelor judecatoresti sau arbitrale.

 

Nota 26.          EVENIMENTE ULTERIOARE

 

Societatea Mecanica Fina SA a desfasurat, in anul 2021, activitati de inchiriere a bunurilor imobiliare detinute in proprietate (activitate cod CAEN 6820 inclusa in obiectul de activitate: închirierea si subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate) activitati care au inclus si prestari de servicii in legatura cu furnizarea utilitatilor catre chiriasi, in spatiile inchiriate. Societatea valorifica, in prezent, prin inchirierea proprietatilor sale, o suprafata de aproximativ 20.000 m.p. avand in derulare un numar de 32 contracte de inchiriere. Societatea asigura chiriasilor sai utilitatile necesare desfasurarii activitatii in spatiile inchiriate (energie electrica, energie termica, gaze naturale, apa/canal) precum si servicii de intretinere si reparatii pentru instalatiile din dotarea spatiilor inchiriate.

Desfasurarea activitatii societatii Mecanica Fina SA a fost afectata indirect de efectele pandemiei de coronavirus in anul 2021 intrucat aproximativ 30% din spatiile construite detinute in proprietate au facut si fac obiectul unor contracte de inchiriere incheiate cu organizatori de evenimente a caror activitate a fost intrerupta sau, dupa caz, desfasurata in conditii restrictive  pe perioada starii de alerta, fapt care a determinat diminuari si sincope in fluxul incasarilor din chirii la nivelul societatii.

In contextul conflictului dintre Rusia si Ucraina, inceput in 24 februarie 2022, Uniunea Europeana, SUA, UK si alte tari au impus numeroase sanctiuni impotriva Rusiei, inclusiv restrictii financiare asupra unor banci rusesti si companii de stat. Considerand tensiunile geopolitice, incepand cu februarie 2022, s-a inregistrat o crestere a volatilitatii pietelor financiare si a presiunii asupra deprecierii cursurilor de schimb. Este de asteptat ca aceste evenimente sa afecteze activitatile in numeroase sectoare ale economiei, si poate conduce la o continuare a cresterii preturilor la energie in Europa si la un risc ridicat de aparitie a intarzierilor pe lantul de achizitii. Societatea nu are o expunere directa la parti afiliate si/sau clienti cheie sau furnizori din aceste tari.

Societatea considera aceste evenimente ca fiind evenimente ne-ajustabile ce au avut loc dupa data bilantului, al caror efect nu poate fi estimat la acest moment.

In anul 2022 organizatorii de evenimente si-au reluat activitatea situatia revenind astfel la normal. Societatea a incheiat cu firmele care isi desfasoara activitatea in domeniul Horeca o clauza contractuala pentru majorarea chiriei cu rata inflatiei in zona Euro, drept urmare incepand cu luna ianuarie 2022 acestea vor fi recalculate.

 

Dupa anul 2020, cand societatea Mollo Re SA a fost afectata  de epidemia de coronavirus ca urmarea a faptului ca  prin suspendarea cursurilor universitare, foarte multi studenti cazati in cele doua camine studentesti au renuntat la contractele de prestari servicii de cazare ceeace a determinat  scaderea veniturilor pentru aceasta societatea, anul 2021, a venit cu o noua perspectiva, societatea reluandu-si activitatea si obtinand profit. Aceeasi evolutia a avut-o si societatea Vera Wellness SRL, filiala a societatii Mollo Re SA, care desfasoara activitati ale centrelor de fittness.

 

Dupa perioada de seceta pedologica din 2020, conditiile meteorologice dina nul 2021, au permis Societatii Itagra SA derularea in conditii bune a activitatii agricole. Cu toate acestea, anul 2022, a adus conditii aspre meteorologice, care probabil vor afecta culturile infiintate in anul agricol 2021-2022.

Nota 27.          INFORMATII PE SEGMENTE

 

Segmentele de raportare sunt stabilite in functie de natura activitatilor pe care societatea le desfasoara: activitate de inchiriere, activitate in agricultura si alte activitati.

 

Informatiile pe segmente aferente perioadei incheiate la 31 decembrie 2021 sunt:

 

 

Inchiriere

Agricultura

Altele

Total

Venituri din vanzari

6.602.402

10.789.617

1.031593

18.423.612

Venituri din activitatea realizata de societate si capitalizata

79.183

 

 

79.183

Alte venituri din exploatare

58.100

2.069.733

 

2.127.833

Variatia valorii investitiilor imobiliare

3.410.205

 

 

3.410.205

Variatia stocurilor

 

308.236

 

308.236

Materii prime si consumabile

(230.443)

(3.640.884)

(146.957)

(4.018.284)

Cheltuieli de personal

(2.203.162)

(1.985.378)

(175.317)

(4.363.857)

Cheltuieli cu amortizarea si deprecierea

(326.010)

(2.661.181)

(218.567)

(3.205.758)

Alte cheltuieli din exploatare

(2.427.391)

(1.848.442)

(180.524)

(4.456.357)

Diferente de curs valutar

(319.062)

(356.402)

333

(675.132)

Venituri / (costuri) financiare nete

(512.664)

(806.541)

343

(1.327.862)

Venituri din interese de participare

260.955

 

 

 

Profit / (Pierdere)  inainte de impozitare

4.383.068

1.643.789

310.903

6.337.760

 

 

 

 

 

Active pe segmente

193.338.403

49.193.652

685.726

243.217.781

Datorii pe segmente

(46.024.755)

(21.597.051)

(99.835)

(67.721.641)

 

Toate activele Societatii se afla in Romania.

 

 

 

 

 

NOTA 28. REZULTATUL PE ACTIUNE

Grupul prezinta atat rezultatul de baza pe actiune, cat si rezultatul pe actiune diluat:

–    rezultatul de baza pe actiune se calculeaza prin impartirea profitului net pentru anul current atribuit detinatorilor de actiuni ale Grupului, la numarul mediu ponderat de actiuni in cursul perioadei;

–       rezultatul pe actiune diluat se calculeaza pe baza profitului net, ajustat de efectele dilutive.

Rezultatul pe actiune este ajustat retroactive la inceputul primei perioade de raportare pentru cresterea numarului de actiuni rezultate din capitalizare.

 

Calculul rezultatului pe actiune pentru anii financiari 2020-2021 este prezentat in tabelul urmator:

 

 

 

 

31 decembrie

2021

 

31 decembrie

2020

 

 

 

 

 

 

Profit net atribuibil societatii mama (A)

6.106.298

 

(1.586.787)

 

 

 

 

Numar de actiuni – inceputul perioadei

3.707.956

 

3.707.956

Capitalizare prime/rezultat reportat

-

 

-

Actiuni emise in perioada contra numerar

-

 

-

Numar de actiuni – sfarsitul perioadei (B)

3.707.956

 

3.707.956

 

 

 

 

Media actiunilor ordinare in perioada (B)

3.707.956

 

3.707.956

Actiuni cu efect dilutiv

-

 

-

 

 

 

 

Media totala (C)

3.707.956

 

3.707.956

Rezultatul pe actiune

 

 

 

De baza (A/B)

4,30

 

(0,76)

Diluat (A/C)

4,30

 

(0,76)